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Oshkosh B Gosh Bldg 119 N Main St Industriel/Logistique 2 671 m² À vendre Byrdstown, TN 38549 753 549 € (282,13 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Flexible layout with generous office space, restrooms, and functional open floor plan suitable for manufacturing, warehousing, or distribution.
Features include 22-foot clear ceiling height, fluorescent lighting, and city utilities including water and sewer.

Equipped with four overhead doors and two dock-high loading doors for efficient logistics and operations.
Located within an Opportunity Zone, offering potential tax advantages for qualifying investments.

Résumé analytique

28,759 sq ft industrial warehouse on 2.74± acres in downtown Byrdstown, TN. This vacant property offers untapped potential with functional open space, ideal for automotive, warehousing, or general industrial use. Features include generous office space, restrooms, 4 overhead doors, and 2 loading docks, providing excellent accessibility and versatility. A prime opportunity for business expansion, storage, or investment in a convenient location.
Addendum: Building 1 offers 14750 sq ft and attached building 2, built in 1987, offers 14,000. Natural gas available, city sewer

Informations sur l’immeuble

Prix	753 549 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	282,13 €	Année de construction	1972
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt	Hauteur libre du plafond	6,71 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface du lot	1,11 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	2 671 m²
Zonage	I - Industrial

Prix	753 549 €
Prix par m²	282,13 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,11 ha
Surface utile brute	2 671 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1972
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,71 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	I - Industrial