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119 N Butte St Bureau 1 579 m² 100 % Loué À vendre Willows, CA 95988 1 106 690 € (700,72 €/m²) Taux de capitalisation 7,96 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement au centre-ville, circulation piétonnière intense, bon stationnement en ville
- Situé à seulement 20 minutes de San Francisco, ce qui facilite les transports en commun
- Plan ouvert avec murs en briques apparentes.
- Signalisation visible disponible pour les locataires potentiels
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les étages supérieurs sont vacants et disponibles pour les utilisateurs propriétaires, pour le réaménagement en logements ou pour les nouveaux locataires dans le cadre de l'utilisation actuelle. Les étages supérieurs comprennent un espace événementiel/une salle de bal ainsi que plusieurs bureaux et salles de bains.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
- Balcon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le rez-de-chaussée est aménagé en bureaux et espaces commerciaux, avec un potentiel d'utilisation pour le cannabis. L'espace comprend un réseau complet de câblage informatique sur tout le rez-de-chaussée, des toilettes conformes aux normes ADA, une salle de pause et un éclairage LED dans l'ensemble.
Les étages supérieurs sont vacants et pourraient être réaménagés en logements résidentiels ou accueillir de nouveaux locataires selon l'utilisation actuelle. Les étages supérieurs comprennent un espace événementiel/salle de bal avec plusieurs bureaux et salles de bain.
Les étages supérieurs sont vacants et peuvent être réaménagés en logements ou accueillir de nouveaux locataires dans le cadre de l'usage actuel. Les étages supérieurs comprennent un espace événementiel/salle de bal avec plusieurs bureaux et salles de bain.
- 4e étage
- 186 m²
- Bureau
- Construction partielle
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage | 465 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 3e étage | 465 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 4e étage | 186 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 465 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Surface |
| 465 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage
| Surface |
| 465 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 465 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Le rez-de-chaussée est aménagé en bureaux et espaces commerciaux, avec un potentiel d'utilisation pour le cannabis. L'espace comprend un réseau complet de câblage informatique sur tout le rez-de-chaussée, des toilettes conformes aux normes ADA, une salle de pause et un éclairage LED dans l'ensemble.
2e étage
| Surface | 465 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Les étages supérieurs sont vacants et pourraient être réaménagés en logements résidentiels ou accueillir de nouveaux locataires selon l'utilisation actuelle. Les étages supérieurs comprennent un espace événementiel/salle de bal avec plusieurs bureaux et salles de bain.
3e étage
| Surface | 465 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Les étages supérieurs sont vacants et peuvent être réaménagés en logements ou accueillir de nouveaux locataires dans le cadre de l'usage actuel. Les étages supérieurs comprennent un espace événementiel/salle de bal avec plusieurs bureaux et salles de bain.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 002-162-017-000 | Évaluation des aménagements | 260 102 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 86 701 € (2025) | Évaluation totale | 346 803 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
119 N Butte St
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