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Popeyes (Walmart-Anchored Development) 119 Compromise Court Ct Local commercial 179 m² À vendre Phenix City, AL 36870 1 574 018 € (8 769,45 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Long-Term Absolute Net Lease With 15.1 Years Remaining
- Part of an Established, Multi-Phase Retail Development Anchored by Walmart Since 2016
- Modern Popeyes Construction Built in 2021 on a Full 1-Acre Corner Lot
- Excellent Access and Visibility on US-80 (23,858 VPD)
- 193,519 Residents and a 193,774 Daytime Population Within a 10-Mile Radius
Résumé analytique
Offered for sale is a Long-Term Absolute Net Lease Popeyes located in Phenix City, Alabama, positioned next to a Walmart Neighborhood Market within the Columbus, GA-AL MSA. The lease has 15.1 years remaining on its initial 20-year term, with the tenant responsible for taxes, insurance, CAM, roof, and structure and rent increasing 7.50% every five years.
The property sits on a full 1-acre corner lot with excellent access and visibility along US-80 (23,858 VPD), the primary east-west commercial corridor connecting Phenix City to downtown Columbus, Georgia. It is part of an established, multi-phase retail development anchored by Walmart since 2016, with Taco Bell, Dollar Tree, Sonic, and Snappy's Express Car Wash added over the following years.
The property sits on a full 1-acre corner lot with excellent access and visibility along US-80 (23,858 VPD), the primary east-west commercial corridor connecting Phenix City to downtown Columbus, Georgia. It is part of an established, multi-phase retail development anchored by Walmart since 2016, with Taco Bell, Dollar Tree, Sonic, and Snappy's Express Car Wash added over the following years.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
179 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
1 574 018 €
Prix par m²
8 769,45 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
94 415 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
O - Retail
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04-06-13-02-001-001.002 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 94 768 € | Évaluation totale | 94 768 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04-06-13-02-001-001.002
Évaluation du terrain
94 768 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
94 768 €
Contacts
-
Vincent Knipp -
Elliott Mahadi -
Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Popeyes (Walmart-Anchored Development) | 119 Compromise Court Ct
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