7-Eleven | 119 Buddy Ganem dr
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7-Eleven 119 Buddy Ganem dr Local commercial 439 m² À vendre Portland, TX 78374 6 073 999 € (13 822,41 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction en 2025. Bâtiment de 4 730 pieds carrés ou plus sur un site de 1,693 acres
- Situé au coin des rues TX-35/TX-181 et Buddy Ganem Dr (plus de 13 000 VPD).
- 7-Eleven (classé A par S&P) est la plus grande chaîne de magasins au monde
- Construction flambant neuve, grand format, 7-Eleven, 2025
- Situé dans un corridor commercial de premier ordre de la ville, en face de Target, Walmart et Academy Sports + Outdoors
- Portland | À 10 km du centre-ville de Corpus Christi, Texas | Population : 20 481 et plus
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nouveau bail d'entreprise NNN absolu de 15 ans avec augmentation de loyer de 7,5 % tous les 5 ans
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
439 m²
Année de construction
2024
Prix
6 073 999 €
Prix par m²
13 822,41 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
318 885 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,68 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 4
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7-Eleven | 119 Buddy Ganem dr
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