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119 33rd St Immeuble residentiel 3 lots 1 248 537 € (416 179 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Brooklyn, NY 11232

119 33rd St, Brooklyn, NY 11232

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Informations principales sur l'investissement

  • Turn-Key Property - All Individually Metered
  • 2nd Floor - Stunning High Ceilings
  • Beautiful Back Yard Access for Two Units
  • Close to 35th Street D,N,R,W Trains

Résumé analytique

Prime investment opportunity in Greenwood Heights near Industry City. Completely Turn-Key (fully renovated) with very low expenses. Individual units and low taxes, beautiful backyard access to tenants, with upside in rental income.

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 76 979 € 431,56 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 76 979 € 431,56 €
Taxes 3 100 € 17,38 €
Frais d’exploitation 10 333 € 57,93 €
Total des frais 13 433 € 75,31 €
Résultat net d’exploitation 63 546 € 356,25 €

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 76 979 €
Annuel par m² 431,56 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 76 979 €
Annuel par m² 431,56 €
Taxes
Annuel 3 100 €
Annuel par m² 17,38 €
Frais d’exploitation
Annuel 10 333 €
Annuel par m² 57,93 €
Total des frais
Annuel 13 433 €
Annuel par m² 75,31 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 63 546 €
Annuel par m² 356,25 €

Informations sur l’immeuble

Prix 1 248 537 € Classe d’immeuble C
Prix par lot 416 179 € Surface du lot 0,02 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 178 m²
Taux de capitalisation 5 % Occupation moyenne 100%
Nb de lots 3 Nb d’étages 3
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1899/2019
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement Maison de ville
Zonage M1-2D - Industrie légère avec bureaux, hôtels et la plupart des utilisations commerciales autorisées
Prix 1 248 537 €
Prix par lot 416 179 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5 %
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement Maison de ville
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 178 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 1899/2019
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M1-2D - Industrie légère avec bureaux, hôtels et la plupart des utilisations commerciales autorisées

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Baignoire/Douche

Caractéristiques du site

  • Laverie
  • Jardin zen

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
5+3 3 - -

Liens

1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 00680-0069 Évaluation totale 80 389 € (2026)
Évaluation du terrain 13 329 € (2026) Impôts annuels 3 100 € (17,38 €/m²)
Évaluation des aménagements 67 059 € (2026) Année d’imposition 2025

Taxes foncières

Numéro de parcelle
00680-0069
Évaluation du terrain
13 329 € (2026)
Évaluation des aménagements
67 059 € (2026)
Évaluation totale
80 389 € (2026)
Impôts annuels
3 100 € (17,38 €/m²)
Année d’imposition
2025
(908) 720-8165

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  • ID de l’annonce: 38768957

  • Date de mise sur le marché: 14/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 119 33rd St, Brooklyn, NY 11232

Ce Greenwood Immeuble residentiel situé à 119 33rd St, Brooklyn, NY 11232 est actuellement disponible. Contactez Morsav, Inc. pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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1 sur 1
119 33rd St
(908) 720-8165 x

119 33rd St

Evmorfea Savidis
(908) 720-8165

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