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Rancho Badillo Center 119-207 N Grand Ave Espace disponible | 72–2 198 m² | Local commercial | Covina, CA 91724
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Informations principales
- Located within an established neighborhood shopping center
- Former Rite Aid with flexible interior layout
- Existing curb cuts on both Grand Avenue & Badillo Street
- Excellent frontage and visibility along Grand Avenue
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 139 | 1 944 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 201 | 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 835 | 72 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
119-207 N Grand Ave - 1er étage – Bureau 139
Former Rite Aid with flexible interior layout
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellent frontage and visibility along Grand Ave
- Hard corner w/combined traffic counts of 47,000CPD
- Prominent monument signage available
- Signalized intersection with strong ingress/egress
- Existing curbcuts on both Grand & Badillo
- Dense daily needs trade area
119-207 N Grand Ave - 1er étage – Bureau 201
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
119-207 N Grand Ave - 1er étage – Bureau 835
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Rancho Badillo Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AutoZone
- Automobile
- 6 868
- International
- Badillo Launderland
- Autres services
- 1
- Local
- Fitness 19
- Fitness
- 206
- National
- In Style Nail & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
- Kitty's Fish & Chips
- Restauration rapide
- 1
- Local
- McDonald's
- Restauration rapide
- 14 347
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AutoZone | Automobile | 6 868 | International |
| Badillo Launderland | Autres services | 1 | Local |
| Fitness 19 | Fitness | 206 | National |
| In Style Nail & Spa | Onglerie | 1 | Local |
| Kitty's Fish & Chips | Restauration rapide | 1 | Local |
| McDonald's | Restauration rapide | 14 347 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 198 m² | Surface commerciale utile | 4 758 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,07 ha |
| Stationnement | 226 places | Année de construction | 1968 |
| Magasins | 12 | Rues transversales | Badillo |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 2 198 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 226 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 4 758 m² |
| Surface totale du terrain | 2,07 ha |
| Année de construction | 1968 |
| Rues transversales | Badillo |
À propos du bien
Rancho Badillo Shopping Center is a well-established retail destination in the heart of Covina, offering exceptional visibility and strong co-tenancy. Recently renovated in 2017, the center combines modern curb appeal with a strategic location at the signalized intersection of North Grand Avenue and Badillo Street, one of the city’s busiest corridors. This high-traffic corner sees approximately 47,000 vehicles per day, ensuring outstanding exposure for tenants. The property is anchored by nationally recognized brands, including Fitness 19 and McDonald’s, creating a steady draw of daily shoppers. Additional traffic is generated by nearby retailers such as Vons and Walgreens, located directly across the street. Prominent monument signage opportunities further enhance brand visibility for incoming tenants. Positioned just north of the I-10 Freeway, Rancho Badillo Shopping Center offers convenient regional access and connectivity to the San Gabriel Valley and Greater Los Angeles markets. The surrounding trade area boasts an affluent demographic, with an average household income exceeding $100,000 within a three-mile radius. Ample surface parking and easy ingress/egress make this center an ideal choice for retailers seeking a high-profile location in a thriving suburban community.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Rancho Badillo Center | 119-207 N Grand Ave
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