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119 Webster Square Road, Berlin 119-151 Webster Square Rd Local commercial | 2 148 m² | À louer | Berlin, CT 06037
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile à la CT Route 9 (environ 0,4 km, 1 minute en voiture)
- Zone densément peuplée avec plus de 150 000 personnes dans un rayon de 5 miles
- Situé à la jonction de la Route 9 et de la Route 5 (Berlin Turnpike)
- Grand parking sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
PROPERTY OVERVIEW 119 Webster Square Road, Berlin, CT 06037 DETAILS | Now Leasing AVAILABLE: Up to 23,126 SF (can be divided) SPACE TYPE: In-line space RENT PRICE: Upon request USE TYPE: Retail, medical, restaurant or entertainment CURRANT TENANTS Dollar Tree, Harbor Freight Tools, Alexis Nails, Enterprise, Truck Bar, Wa-Wah Kitchen, Strength In Numbers, P&P Nails, Spin Cycle Laundry, Tandy Leather, and Ocean State Job Lot. HIGHLIGHTS Easy access to CT Route 9 (approximately 0.4 miles, 1 minute drive) Located at the junction of Route 9 and Route 5 (Berlin Turnpike) Heavily populated area with over 150,000 people within 5 miles Ample on-site parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Dollar Tree
- Enseigne
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- Harbor Freight Tools
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- Ocean State Job Lot
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- Sin Fitness
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- Tandy Leather
- Cuir/Bagages/Sacs à main
- 155
- International
- Truck Bar
- Arts, divertissement et loisirs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| Harbor Freight Tools | Enseigne | - | - |
| Ocean State Job Lot | Enseigne | - | - |
| Sin Fitness | - | 1 | - |
| Tandy Leather | Cuir/Bagages/Sacs à main | 155 | International |
| Truck Bar | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 148 m² | Surface totale du terrain | 4,01 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 956 m² |
| Espace total disponible | 2 148 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 956 m² |
| Surface totale du terrain | 4,01 ha |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du quartier commerçant animé de Berlin, ce centre commercial constitue une excellente opportunité pour les détaillants à la recherche d'une grande visibilité. Situé à un carrefour balisé le long de la très fréquentée Webster Square Road, le centre bénéficie d'un accès facile à la Route 9 et aux principales artères, attirant à la fois les résidents locaux et les acheteurs régionaux. Avec un mélange diversifié de locataires voisins et un vaste parking, ce centre offre une expérience de magasinage dynamique et pratique.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
119 Webster Square Road, Berlin | 119-151 Webster Square Rd
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