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119-121 E Main St Local commercial | 102–225 m² | À louer | Smithville, OH 44677
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Informations principales
- Located in downtown Smithville with strong visibility and foot traffic.
- Flexible layout suitable for single or multiple tenants.
- Lease-to-own option available for qualified buyers.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 123 m² | 1-10 Ans | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 11 566 € /an 963,84 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 102 m² | 1-10 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 11 566 € /an 963,84 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Two retail/office spaces are available for lease within this well-located Smithville property. Space A offers 1,320 SF with an accessible rear entrance and ADA-compliant restroom, while Space B provides 1,100 SF. Both spaces can be leased individually or combined for a larger footprint. Tenants will appreciate the upgraded electrical system, available building signage, and convenient parking options. The property’s downtown location ensures strong visibility and easy access to local amenities, with State Route 585 providing regional connectivity. Ideal for retail, office, or service-based businesses, this property delivers flexibility and functionality in a cost-effective setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
1er étage, bureau B
Two retail/office spaces are available for lease within this well-located Smithville property. Space A offers 1,320 SF with an accessible rear entrance and ADA-compliant restroom, while Space B provides 1,100 SF. Both spaces can be leased individually or combined for a larger footprint. Tenants will appreciate the upgraded electrical system, available building signage, and convenient parking options. The property’s downtown location ensures strong visibility and easy access to local amenities, with State Route 585 providing regional connectivity. Ideal for retail, office, or service-based businesses, this property delivers flexibility and functionality in a cost-effective setting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 119-121 E Main St, Smithville, OH 44677
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Perception Studio
- Photographe
- 1
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 431
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Perception Studio | Photographe | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 431 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 225 m² | Année de construction | 1909 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 225 m² |
| Espace total disponible | 225 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 225 m² |
| Année de construction | 1909 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located at 119 East Main Street in Smithville, Ohio, within Wayne County. It is situated along State Route 585, approximately 25 miles southwest of Akron and 7 miles northeast of Wooster. The surrounding area includes a mix of residential and commercial uses, with access to local amenities and public parking. The site is zoned Central Commercial (C-1) and includes on-site parking.
Présenté par
119-121 E Main St
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