Transitional \Mitigation Land by W. Kendall 118XX SW 197th Ave Lot | Terrain commercial | 1,01 ha | À vendre | 172 474 € | Miami, FL 33196

Veuillez consulter les plans et les photos de ce lot 2,5 acres 118xx SW 197 Avenue Miami, Floride 33196 feuillet no 30 5811 000 1680 Les Everglades commencent de l'autre côté du petit canal, sur la route principale. La propriété est sensible à l'environnement, mais le DERM devrait délivrer un permis d'utilisation spécial. La 197 avenue est une route, mais quelque peu abandonnée. La propriété dispose d'une servitude contre les inondations auprès du gouvernement américain. L'expansion du canal, l'amélioration de la route de randonnée des Everglades en Floride et le nouveau mur d'infiltration souterrain des Everglades devraient éliminer le besoin d'une servitude contre les inondations. Agriculture spécialisée, production de champignons, pépinière d'arbres indigènes, glamping, utilisation religieuse ou récréative et certaines des utilisations possibles de cette propriété. Les plans ajoutés aux images représentent une pépinière de plantes indigènes et une champignonnière. Les deux plans peuvent être présentés au DERM pour obtenir un permis d'utilisation spécial, et 50 % de la propriété devraient être atténués sur place. Les voisins du sud sont l'US Army Corp of Engineers et le South Florida Water Management. Ils suivront l'exemple du DERM et pourraient également louer leurs terres à moindre coût. Aucun logement n'est autorisé à moins de 9,5 pieds d'altitude. FEDERAL DEED (gouvernement américain) contient des clauses d'utilisation silencieuse très intéressantes, qui favorisent les propriétaires. La propriété était utilisée dans le passé. Titre épuré.