Votre e-mail a été envoyé.
Develop 43 Unit West of Wynwood - Near Permit 1189 NW 26th St Lot | Terrain commercial | 0,05 ha | À vendre | 1 713 509 € | Miami, FL 33127
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Plans submitted for 43 units (42 rentals & 1 commercial unit)
- Proform $1.1 mm + in rents when delivered and stabilized as leased up
- Between Wynwood, Design District, Midtown Miami, Edgewater & the Hospital District
- Permit ready prior to closing.
- Near 2 metro stations 4-5 blocks north and south of site for TOD status
- Only $44,000/door land cost
Résumé analytique
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
975 516 €
|
21 052 869,78 €
|
| Autres revenus |
12 916 €
|
278 741,35 €
|
| Perte due à la vacance |
39 021 €
|
842 114,79 €
|
| Revenu brut effectif |
949 412 €
|
20 489 496,34 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
284 823 €
|
6 146 841,47 €
|
| Résultat net d’exploitation |
664 589 €
|
14 342 654,87 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 975 516 € |
| Annuel par ha | 21 052 869,78 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 12 916 € |
| Annuel par ha | 278 741,35 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 39 021 € |
| Annuel par ha | 842 114,79 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 949 412 € |
| Annuel par ha | 20 489 496,34 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 284 823 € |
| Annuel par ha | 6 146 841,47 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 664 589 € |
| Annuel par ha | 14 342 654,87 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 713 509 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Lots d’appartement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,05 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | T4-L Live Local - T4-L, TOD et Live Local permettant 49 unités. Permis prêt d'ici le 30 mars. | ||
| Prix | 1 713 509 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Lots d’appartement |
| Surface totale du lot | 0,05 ha |
| Zonage | T4-L Live Local - T4-L, TOD et Live Local permettant 49 unités. Permis prêt d'ici le 30 mars. |
1 Lot disponible
Lot 1
| Prix | 1 713 509 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Prix par ha | 36 969 354,04 € |
| Prix | 1 713 509 € |
| Prix par ha | 36 969 354,04 € |
| Surface du lot | 0,05 ha |
Permit Ready by March 30th. West of Wynwood Lot on NW 12th Ave near the Hospital District within 4-5 blocks of 2 metro stations. Live Local plans benefitting from TOD, Live Local & 100% parking reduction for 43 units. Zoned T4-L. 5,000 SF lot.
Description
Permis prêt d'ici le 30 mars. Développez 49 unités dans un immeuble résidentiel proposé de 9 étages à l'ouest de Wynwood et à quelques pâtés de maisons du quartier hospitalier de l'Université de Miami (UM) à Miami, FL. Les plans sont en cours et en deuxième phase de soumission auprès de la ville de Miami. Développez en toute légalité grâce à la loi « Live Local Act », avec 48 unités résidentielles et une (1) unité commerciale/bureau. Étant donné que ce site se trouve dans une zone de « Développement Orienté vers le Transit » (« TOD »), il bénéficie d'économies de coûts grâce à l'absence d'exigences de stationnement. L'emplacement est à quelques pâtés de maisons de deux stations de métro situées au nord et au sud du site le long de NW 12th Ave. Potentiel de plus de 1,1 million de dollars de revenus annuels proforma une fois développé, livré et stabilisé. Plans en cours sur la deuxième phase de soumissions. Coût du terrain de seulement 42 000 $ par unité.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-3126-051-0745 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 106 722 € (2025) |
Taxes foncières
Présenté par
Develop 43 Unit West of Wynwood - Near Permit | 1189 NW 26th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.