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Two-Tenant Neighborhood Retail Building 1188 McLendon Ave NE Local commercial 307 m² 100 % Loué À vendre Atlanta, GA 30307 1 695 540 € (5 517,12 €/m²)

1188 McLendon Ave NE, Atlanta, GA 30307

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Résumé analytique

• Two-tenant neighborhood retail building in the heart of Little Five Points
• Both tenants have been in place since 2016 | 10-year operating history at this location
• Commoner Salon is beautifully renovated with industrial charm & holds a 4.9 Google rating
• Xhale City is one of the largest vape & CBD outlets with 30 Atlanta locations and over 50 across Georgia
• True NNN lease structure | Allows for reimbursement of CAPEX and management
• Hands-off lease structure | Extremely minimal landlord responsibilities
• ±3,308 SF | High ceilings | Abundant natural light with 18 skylights
• Prominent visibility from both McLendon Ave SE and Moreland Ave NE
• Strong Foot Traffic & Walkability to nearby Inman Park & Candler Park
• Easy drive to Virginia Highlands, Edgewood, and Krog Street Market

Pièces jointes

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
307 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/2016
Prix
1 695 540 €
Prix par m²
5 517,12 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
NC-1

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Puits de lumière

Liens

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Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 15-240-03-045 Évaluation des aménagements 130 700 €
Évaluation du terrain 19 530 € Évaluation totale 150 230 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
15-240-03-045
Évaluation du terrain
19 530 €
Évaluation des aménagements
130 700 €
Évaluation totale
150 230 €
(770) 598-6212

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Contacts

  • ID de l’annonce: 36393404

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1188 McLendon Ave NE, Atlanta, GA 30307

Ce Little Five Points Local commercial situé à 1188 McLendon Ave NE, Atlanta, GA 30307 est actuellement disponible. Contactez Bull Realty Inc. pour plus d’informations.

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Vidéos
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Two-Tenant Neighborhood Retail Building | 1188 McLendon Ave NE
(770) 598-6212 x

Two-Tenant Neighborhood Retail Building | 1188 McLendon Ave NE

Michael Wess, CCIM
(770) 598-6212

Andy Lundsberg
(404) 876-1640 x107

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