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Two-Tenant Neighborhood Retail Building 1188 McLendon Ave NE Local commercial 307 m² 100 % Loué À vendre Atlanta, GA 30307 1 676 086 € (5 453,82 €/m²) Taux de capitalisation 5,56 %

Boutiques 1188 McLendon Ave NE, Atlanta, GA 30307

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Two-tenant neighborhood retail building in the heart of Little Five Points
• Both tenants have been in place since 2016 | 9-year operating history at this location
• Commoner Salon is beautifully renovated with industrial charm & holds a 4.9 Google rating
• Xhale City is one of the largest vape & CBD outlets with 30 Atlanta locations and over 50 across Georgia
• True NNN lease structure | Allows for reimbursement of CAPEX and management
• Hands-off lease structure | Extremely minimal landlord responsibilities
• ±3,308 SF | High ceilings | Abundant natural light with 18 skylights
• Prominent visibility from both McLendon Ave SE and Moreland Ave NE
• Strong Foot Traffic & Walkability to nearby Inman Park & Candler Park
• Easy drive to Virginia Highlands, Edgewood, and Krog Street Market

PIÈCES JOINTES

Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
307 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/2016
Prix
1 676 086 €
Prix par m²
5 453,82 €
Taux de capitalisation
5,56 %
RNE
93 194 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
NC-1
Stationnement
10 places (32,54 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Puits de lumière

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Orangetheory Fitness Inman Park
Pure Barre
Barcelona Wine Bar
Bartaco
Blimpie
Jinya Ramen Bar
Chase Bank
Synovus Bank
Shane's Rib Shack
Willy's Mexicana Grill

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 15-240-03-045 Évaluation des aménagements 128 454 €
Évaluation du terrain 19 866 € Évaluation totale 148 320 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
15-240-03-045
Évaluation du terrain
19 866 €
Évaluation des aménagements
128 454 €
Évaluation totale
148 320 €
(770) 598-6212

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36393404

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1188 McLendon Ave NE, Atlanta, GA 30307

Le Little Five Points Local commercial Bien à 1188 McLendon Ave NE, Atlanta, GA 30307 est actuellement disponible. Contactez Bull Realty Inc. pour plus d’informations.

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Two-Tenant Neighborhood Retail Building | 1188 McLendon Ave NE
(770) 598-6212 x

Two-Tenant Neighborhood Retail Building | 1188 McLendon Ave NE

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Michael Wess, CCIM
(770) 598-6212

Andy Lundsberg
(404) 876-1640 x107

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