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Washington Center 11874-11978 Washington St Espace disponible | 61–384 m² | Northglenn, CO 80233
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Informations principales
- RENOVATIONS COMING SOON!
- are small retail space available along E 120th Ave
- Located at the busy intersection of E 120th Ave and Washington St, which carries over 80K VPD
- 1.8M+ annual visitors and growing — up 28.7% year-over-year (Placer.ai)
- Great building signage and abundant parking
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 11900 | 123 – 323 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 11978 | 61 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11874-11978 Washington St - 1er étage – Bureau 11900
Space can be demised; EXCESS WINDOW SPACE, TWO FRONT DOORS, great parking 5/1,000, street signage available, excellent long-term co-tenancy. Excess bathroom buildout in place. Wide open area with a couple private offices; flexible Separate Entrance and Exit doors
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Établissement gouvernemental
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Super parking de 5/1 000 pieds carrés
11874-11978 Washington St - 1er étage – Bureau 11978
Highly visible end cap space
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Excellente visibilité de l'espace ENDCAP
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Washington Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beltran's Meat Market
- Supermarché
- 1
- -
- CSL Plasma
- Services
- -
- -
- Smashburger
- Restaurant
- 257
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 850
- International
- Walgreens
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beltran's Meat Market | Supermarché | 1 | - |
| CSL Plasma | Services | - | - |
| Smashburger | Restaurant | 257 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 850 | International |
| Walgreens | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Prime retail opportunity at one of Northglenn's highest-traffic intersections. Washington Center sits at the corner of E. 120th Ave and Washington St, a combined intersection carrying over 80,000 vehicles per day, with immediate access to a dense and growing consumer base. Two spaces available: a rare 656 SF small-bay suite and a 1,324–3,480 SF junior anchor space — both offering great building signage and abundant parking. The center draws 1.8M+ annual visitors and growing, up 28.7% year-over-year (Placer.ai), and renovations are coming soon, making this an ideal time to secure space at a center on the rise. Co-tenants include Smashburger, Subway, Metro by T-Mobile, CSL Plasma, and Community Medical Services. Surrounded by major national retailers including Target, Sprouts, Barnes & Noble, Ross, Michaels, and Walgreens, with I-25 access just minutes away.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Washington Center | 11874-11978 Washington St
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