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George Town Plaza 11870 Santa Monica Blvd Espace disponible | 131–309 m² | Local commercial | Santa Monica, CA 90025
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High-potential retail space with heavy foot traffic and excellent visbility
- Convenient access via public transportation
- Strategic location drawing customers from surrounding neighborhoods and beyond
- Unmatched opportunity to establish your brand in a thriving commercial district
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 131 m² | Négociable | 365,50 € /m²/an 30,46 € /m²/mois 47 709 € /an 3 976 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 179 m² | Négociable | 196,81 € /m²/an 16,40 € /m²/mois 35 161 € /an 2 930 € /mois | Triple net (NNN) |
11870 Santa Monica Blvd - 1er étage – Bureau 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
11870 Santa Monica Blvd - 2e étage – Bureau 201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 888
- International
- Dynamix Martial Arts Llc
- Fitness
- 1
- Local
- El Pollo Loco
- Restauration rapide
- 606
- National
- Sensation Nails & Spa
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- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 814
- International
- West Star Physical Therapy Network
- Services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 888 | International |
| Dynamix Martial Arts Llc | Fitness | 1 | Local |
| El Pollo Loco | Restauration rapide | 606 | National |
| Sensation Nails & Spa | Services | - | Local |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 814 | International |
| West Star Physical Therapy Network | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
George Town Plaza, a vibrant commercial hub located at 11870 Santa Monica Blvd in West Los Angeles. This high-visibility property benefits from exceptional foot traffic and a strategic location surrounded by affluent neighborhoods such as Brentwood, Westwood, and Century City. With seamless access to public transportation and major thoroughfares like Wilshire Blvd and Bundy Drive, the site offers unmatched connectivity for both customers and employees. The plaza features a dynamic tenant mix including national brands and essential services, creating a steady draw of daily visitors. Whether you're a boutique retailer, wellness provider, or food operator, this location offers the perfect blend of exposure and convenience. The surrounding area boasts a dense population with over 50,000 residents within a one-mile radius and average household incomes exceeding $145,000, making it ideal for businesses targeting high-income demographics.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
George Town Plaza | 11870 Santa Monica Blvd
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