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1187 W Broad St Local commercial | 418 m² | À louer | Columbus, OH 43222
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 418 m² | Négociable | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 35 487 € /an 2 957 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Commercial Retail Property for Lease or Sale 1187 West Broad Street, Columbus, Ohio Position your business in the heart of the rapidly growing Franklinton district with this versatile 4,000-square-foot commercial property offering exceptional flexibility for a wide variety of business uses. The main retail area features 11-foot ceilings, creating an open and inviting atmosphere. A raised stage is currently in place and can be retained for entertainment or performances, or removed to create additional open floor space. The property also includes a fully equipped bar area with existing plumbing and utility connections, making it ideal for hospitality or restaurant concepts. Additional features include: Approximately 4,000 square feet of main-level space 11-foot ceiling height in the primary retail area Connected rear section with 9-foot ceilings and convenient rear street access 2,500-square-foot full basement providing abundant storage and utility space Private office or meeting room Dedicated storage room ideal for wine, inventory, or supplies Two ADA-compliant (handicap-accessible) restrooms Central air conditioning Water heater and additional basement storage Approximately 20 off-street parking spaces (10 on the side and 10 in the rear) Located directly on West Broad Street in the vibrant Franklinton neighborhood, the property offers outstanding visibility, easy access to Interstate 70, convenient proximity to Downtown Columbus, and is situated along a major COTA bus route. This highly adaptable property is suitable for numerous commercial uses, including: Restaurant or café Bar, tavern, brewery, or entertainment venue Live music or performance venue Retail store or showroom Furniture store Professional or medical offices Daycare or adult daycare Manufacturing, assembly, or light industrial operations (subject to zoning) Event space or community center Specialty retail or mixed commercial use With its flexible floor plan, generous parking, excellent accessibility, and prime West Broad Street location, this property presents an outstanding opportunity for businesses seeking a highly visible and adaptable commercial space in one of Columbus’s fastest-growing neighborhoods.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 418 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
Commercial Retail Property for Lease or Sale 1187 West Broad Street, Columbus, Ohio Position your business in the heart of the rapidly growing Franklinton district with this versatile 4,000-square-foot commercial property offering exceptional flexibility for a wide variety of business uses. The main retail area features 11-foot ceilings, creating an open and inviting atmosphere. A raised stage is currently in place and can be retained for entertainment or performances, or removed to create additional open floor space. The property also includes a fully equipped bar area with existing plumbing and utility connections, making it ideal for hospitality or restaurant concepts. Additional features include: Approximately 4,000 square feet of main-level space 11-foot ceiling height in the primary retail area Connected rear section with 9-foot ceilings and convenient rear street access 2,500-square-foot full basement providing abundant storage and utility space Private office or meeting room Dedicated storage room ideal for wine, inventory, or supplies Two ADA-compliant (handicap-accessible) restrooms Central air conditioning Water heater and additional basement storage Approximately 20 off-street parking spaces (10 on the side and 10 in the rear) Located directly on West Broad Street in the vibrant Franklinton neighborhood, the property offers outstanding visibility, easy access to Interstate 70, convenient proximity to Downtown Columbus, and is situated along a major COTA bus route. This highly adaptable property is suitable for numerous commercial uses, including: Restaurant or café Bar, tavern, brewery, or entertainment venue Live music or performance venue Retail store or showroom Furniture store Professional or medical offices Daycare or adult daycare Manufacturing, assembly, or light industrial operations (subject to zoning) Event space or community center Specialty retail or mixed commercial use With its flexible floor plan, generous parking, excellent accessibility, and prime West Broad Street location, this property presents an outstanding opportunity for businesses seeking a highly visible and adaptable commercial space in one of Columbus’s fastest-growing neighborhoods.
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1187 W Broad St
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