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Informations principales sur l'investissement

  • 100% Leased
  • Healthy and diverse tenant mix
  • Incredible exposure and visibility

Résumé analytique

This 100% leased medical and professional office building offers investors the opportunity to acquire a stabilized, income-producing asset in a highly accessible El Paso location.? Strategically positioned near two major thoroughfares, the property benefits from excellent visibility, convenient access, and strong connectivity to surrounding residential and commercial areas.? With an established tenant base and consistent in-place income, the property represents an attractive investment opportunity in the El Paso medical and professional office market.?

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 747 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2007/2023
Prix
3 444 240 €
Prix par m²
1 971,99 €
Taux de capitalisation
9,49 %
RNE
326 858 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 747 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
1,05 ha
Zonage
C-2 - Établissements fournissant des biens ou fournissant des services destinés à soutenir les établissements commerciaux et de services de la communauté.
Stationnement
80 places (45,8 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Cuisine
  • Éclairage d’appoint
  • Réception
  • Chauffage central
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Réception
  • Entreposage sécurisé
  • Wi-Fi
  • Panneau monumental
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • 3 Oaks Hospice
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • 182,03 €
  • Tous frais compris
  • Sept. 2025
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Bienvenue et bienvenue dans les cliniques de soins chiropratiques de bien-être les mieux notées et les mieux notées d'El Paso. Ils espèrent que c'est instructif et que vous trouverez les résultats dont vous avez besoin dans leurs bureaux ! Spécialisé et axé sur les blessures et le processus de rétablissement complet. Leurs domaines de pratique incluent le bien-être et la nutrition, la douleur chronique, les blessures corporelles, les soins aux accidents de voiture, les blessures au travail, les blessures au dos, les lombalgies, les douleurs cervicales, les migraines, les blessures sportives, la sciatique sévère, la scoliose, les hernies discales complexes, la fibromyalgie, la douleur chronique, la gestion du stress et les blessures complexes. Ils sont là pour aider les personnes qui souffrent. En tant que clinique de réadaptation chiropratique et centre de médecine intégrée d'El Paso, ils se concentrent avec passion sur le traitement des patients après des blessures frustrantes et des syndromes de douleur chronique. Ils visent à améliorer vos capacités grâce à des programmes de flexibilité, de mobilité et d'agilité adaptés à tous les groupes d'âge et à tous les handicaps.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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Avocat pour Traffic Tickets El Paso. Une contravention pour excès de vitesse peut avoir des conséquences importantes. Appelez le (915) 503-1600, Robert Navar, avocat spécialisé dans les contraventions routières, dès aujourd'hui. Combattez pour défendre votre infraction au code de la route en votre nom sans avoir à vous adresser aux tribunaux. En tant qu'avocat expérimenté en matière de contraventions routières, j'ai traité de nombreux cas. Quelle que soit votre citation, je l'ai déjà vue et, dans la plupart des cas, je l'ai résolue avec succès sans que mon client n'ait à aller au tribunal. Certains résultats incluent le rejet d'une contravention, la conduite défensive et l'arbitrage différé. Si vous avez besoin d'un avocat mandataire à El Paso, au Texas, je peux également vous aider. Je peux vous aider pour le rejet d'un mandat (rappel) et voir si je peux également combattre l'infraction sous-jacente.

  • Fernando Acosta III MBA Consultant
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Immobilier
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En tant qu'agent immobilier agréé du Texas, elle peut vous aider pour tous vos besoins immobiliers. Achat résidentiel, vente de logements, immeubles de placement et biens commerciaux.

  • Services
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MJ's a été créé après de nombreuses tentatives infructueuses visant à soigner l'eczéma de mes fils avec toutes sortes de produits « entièrement naturels ». J'ai commencé à expérimenter avec une variété d'ingrédients biologiques tels que des huiles, des herbes, des plantes médicinales et des huiles essentielles. Après avoir créé des produits pour mes garçons, j'ai continué à expérimenter et à fabriquer des produits de soin de la peau pour des problèmes tels que l'acné, les rougeurs, les taches brunes, etc., ce qui m'a finalement amené à développer une gamme complète de soins de la peau, MJ Skin Naturals. M & J sont les initiales de mes garçons, Mikey et Jovani.

  • My EP Living
  • Services
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  • Premier Tax & Financical Services
  • Finance et assurances
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  • The National Bank of El Paso #57
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  • The Real Estate Firm
  • Immobilier
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Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
3 Oaks Hospice Santé et assistance sociale - 182,03 € Tous frais compris Sept. 2025
Santé et assistance sociale - - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Fernando Acosta III MBA Consultant Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Immobilier - - - -
Services - - - -
My EP Living Services - - - -
Premier Tax & Financical Services Finance et assurances - - - -
The National Bank of El Paso #57 - - - - -
The Real Estate Firm Immobilier - - - -
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
V893-999-3680-0100
Évaluation du terrain
860 706 €
Évaluation des aménagements
935 222 €
Évaluation totale
1 795 928 €
  • ID de l’annonce: 41796790

  • Date de mise sur le marché: 18/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11860 Vista del Sol Dr, El Paso, TX 79936

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