Starbucks | New 10-Yr Lease | 11860 Tangelo Pk pl
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Starbucks | New 10-Yr Lease 11860 Tangelo Pk pl Local commercial 218 m² À vendre Marana, AZ 85653 2 917 348 € (13 362,58 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 10-Year Lease | 2025 Construction | Drive-Thru Equipped Investment Grade | Options To Extend | Scheduled Increases
- Near On/Off Ramps of I-10 (71,400 VPD) | Rapidly Growing Economy Extensive Commercial/Residential Development
- Fee Simple Ownership | Low Management Investment
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area | Tucson MSA
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS Real Estate Partners-West, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an investment grade
(S&P: BBB+), corporate guaranteed (NYSE: SBUX) Starbucks investment property located in Marana, Arizona (Tucson MSA). The tenant, Starbucks Corporation, recently signed a brand new 10 year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease has minimal landlord responsibilities making it an ideal, limited-management investment opportunity for a passive investor.
(S&P: BBB+), corporate guaranteed (NYSE: SBUX) Starbucks investment property located in Marana, Arizona (Tucson MSA). The tenant, Starbucks Corporation, recently signed a brand new 10 year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease has minimal landlord responsibilities making it an ideal, limited-management investment opportunity for a passive investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
218 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 917 348 €
Prix par m²
13 362,58 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
167 750 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,36 ha
Stationnement
27 places (123,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
113 m sur North Tangelo Park Place
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
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Présenté par
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