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11860 Blanco Rd Local commercial 215 m² À vendre San Antonio, TX 78216 2 411 864 € (11 219,14 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Strong regional operator with a long-standing brand presence in Texas
- Stable, Predictable Cash Flow
- Surrounded by dense residential neighborhoods and strong retail traffic drivers
- Prime North San Antonio Location on Blanco Road
- Excellent visibility, access, and signage along a major commercial corridor
Résumé analytique
Freestanding Las Palapas restaurant located on high-traffic Blanco Road in North San Antonio
Strong regional operator with a long-standing brand presence in Texas
NNN lease structure (tenant responsible for taxes, insurance, and maintenance)
Long-term lease in place, providing stable and predictable cash flow
Excellent visibility, access, and signage along a major commercial corridor
Surrounded by dense residential neighborhoods and strong retail traffic drivers
Ideal for 1031 exchange buyers, private investors, and long-term hold strategies
Opportunity to acquire a single-tenant, passive investment with minimal landlord responsibilities
Client is looking to continue operating in space for long term.
Strong regional operator with a long-standing brand presence in Texas
NNN lease structure (tenant responsible for taxes, insurance, and maintenance)
Long-term lease in place, providing stable and predictable cash flow
Excellent visibility, access, and signage along a major commercial corridor
Surrounded by dense residential neighborhoods and strong retail traffic drivers
Ideal for 1031 exchange buyers, private investors, and long-term hold strategies
Opportunity to acquire a single-tenant, passive investment with minimal landlord responsibilities
Client is looking to continue operating in space for long term.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
215 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
2 411 864 €
Prix par m²
11 219,14 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
144 712 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
Commercial District - Commercial District
Stationnement
25 places (116,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16249-006-0230 | Évaluation des aménagements | 394 443 € |
| Évaluation du terrain | 266 235 € | Évaluation totale | 660 678 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16249-006-0230
Évaluation du terrain
266 235 €
Évaluation des aménagements
394 443 €
Évaluation totale
660 678 €
1 sur 4
Vidéos
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Présenté par
11860 Blanco Rd
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