1186 Walnut Bottom Rd Local commercial 2 191 m² À vendre Carlisle, PA 17015 3 170 864 € (1 447,21 €/m²)

Landmark a le plaisir de présenter une opportunité rare d'acquérir un centre commercial loué par NNN à
Carlisle, Pennsylvanie. Parmi les locataires figurent Planet Fitness et UPMC Central PA Surgical
Associés. Le centre commercial de 24 584 pieds carrés est un site de condos situé à Walnut Bottom Towne
Centre situé le long du corridor Interstate I-81 reconnu au niveau national. Planète
Fitness a récemment terminé une rénovation financée par les locataires de son centre de remise en forme de +/- 18 000 pieds carrés
et a procédé à une nouvelle prolongation de cinq (5) ans en 2022, ce qui confirme la solidité de cette
performance des sites. En outre, l'UPMC a récemment signé un nouveau bail de quatre (4) ans qui
commence le deuxième trimestre 2023 pour leur espace de 3 500 pieds carrés, qui comprend le droit de première option à
élargir l'espace vacant adjacent de 2 252 pieds carrés.
Planet Fitness, qui occupe la propriété depuis 2009, a une durée ferme de 5 ans
tout en conservant une option de renouvellement de bail supplémentaire dont l'expiration expirera jusqu'en 2033.
Fondée en 1992, Planet Fitness (NYSE : PLNT), dont le siège social est situé à Dover, dans le New Hampshire, est l'une des
franchiseurs et exploitants de centres de fitness les plus importants et les plus dynamiques des États-Unis
États comptant plus de 10 millions de membres et 2 039 sites aux États-Unis, au Canada,
République dominicaine, Panama, Mexique et Australie. Pour plus d'informations, visitez
www.planetfitness.com. L'opérateur franchisé national de cette succursale, National
Fitness Partners (NFP) gère plus de 105 clubs en Pennsylvanie, dans le Delaware et dans le Nord
Caroline, Caroline du Sud, Virginie-Occidentale, Virginie, Maryland, Washington DC et Ohio, et a
leur siège social dans un sous-marché voisin du comté de Cumberland. NFP est soutenu par
Argonne Capital, une société de capital-investissement située à Atlanta, en Géorgie.
L'UPMC Central Pennsylvania Surgical Associates fait partie de l'université de Pittsburgh
Écoles des sciences de la santé (UPMC). L'UPMC est un organisme de santé de renommée mondiale de 24 milliards de dollars
fournisseur de soins et assureur basé à Pittsburgh, en Pennsylvanie. Il s'agit de la plus grande organisation non gouvernementale
employeur en Pennsylvanie et compte plus de 92 000 employés et 840
établissements universitaires, communautaires, hospitaliers, spécialisés et bureaux. La propriété en question est
stratégiquement situé à côté du campus de l'hôpital UPMC Carlisle qui offre de solides
synergie pour le cabinet des locataires.