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Carmen's Market 1186 NW 103rd St Local commercial | 290 m² | À louer | Miami, FL 33150
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 290 m² | Négociable | 221,10 € /m²/an 18,43 € /m²/mois 64 190 € /an 5 349 € /mois | Négociable |
1er étage
Prime commercial space for lease in the heart of Miami Gardens, Florida. This high visibility corner location was previously operated as a supermarket and offers incredible potential for your next restaurant, fast casual eatery, sandwich shop, or food service business. The property comes equipped with ample existing refrigerator and freezer space for convenient storage and display, plus designated areas ready for grease trap installation and a fume hood setup. A dedicated back area previously used for sandwich preparation is perfect for kitchen expansion or additional prep work. The owner is highly motivated and willing to assist with build out to help bring your vision to life. Everything is negotiable, so flexible lease terms are definitely on the table. Recent improvements include brand new rear doors for secure, efficient loading and unloading. Situated on a very active corner with excellent traffic exposure, the space benefits from plenty of parking for customers and staff. It also offers easy access near I 95 for deliveries and commuters. The location is surrounded by schools and sits in a dense, family oriented residential neighborhood where the community truly needs more local retail and dining options to thrive. This is a rare opportunity to secure a well equipped space in a high demand area with strong demographics and an accommodating owner. Contact today for details, square footage, pricing, or to schedule a viewing!
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Corner Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 290 m² | Surface commerciale utile | 614 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1939/1986 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Espace total disponible | 290 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 614 m² |
| Année de construction/rénovation | 1939/1986 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Carmen's Market | 1186 NW 103rd St
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