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Popeyes 11858 University City Blvd Local commercial 223 m² À vendre Charlotte, NC 28213 2 192 524 € (9 833,39 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Charlotte is the fastest growing major city in the U.S.
- Charlotte is the 2nd largest banking center in the U.S.
- The property is located in close proximity to the University of North Carolina at Charlotte (32,200 students).
- The property is located in close proximity to the Truliant Amphitheater (400,000 annual visitors).
Résumé analytique
The subject property is a Popeyes drive-thru located in Charlotte, North Carolina. The 15 year remaining lease includes 1.5% annual rent increases in the primary term and throughout the (4), 5-year option periods.
The property is strategically located in close proximity to the University of North Carolina at Charlotte (32,200 students) in a dense retail trade area on the “Going Home” side of the street. The property benefits from its convenient access right off Interstate-485 (±90,715 CPD) at University City Boulevard (±34,500 CPD). Additionally, within 5 miles of the subject property, there are 161,039 residents with an average household income exceeding $120,000 annually. The Charlotte population has been rapidly growing and is expected to grow another 12.48% over the next 5 years.
The property is strategically located in close proximity to the University of North Carolina at Charlotte (32,200 students) in a dense retail trade area on the “Going Home” side of the street. The property benefits from its convenient access right off Interstate-485 (±90,715 CPD) at University City Boulevard (±34,500 CPD). Additionally, within 5 miles of the subject property, there are 161,039 residents with an average household income exceeding $120,000 annually. The Charlotte population has been rapidly growing and is expected to grow another 12.48% over the next 5 years.
Informations sur l’immeuble Sous séquestre
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
2 192 524 €
Prix par m²
9 833,39 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
120 589 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
C
Façade
129 m sur University City Blvd.
Caractéristiques
- Signalisation
- Service au volant
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 051-141-23 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 816 199 € | Évaluation totale | 816 199 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
051-141-23
Évaluation du terrain
816 199 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
816 199 €
Contacts
-
Gael Courtney -
Steve Avoyer -
Paige Rochelle -
Danny Aspillera -
Flocke & Avoyer Commercial
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Popeyes | 11858 University City Blvd
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