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INFORMATIONS PRINCIPALES
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101-103 | 522 m² | Négociable | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 115 457 € /an 9 621 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 200 | 156 m² | Négociable | 267,39 € /m²/an 22,28 € /m²/mois 41 610 € /an 3 467 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 204 | 156 m² | Négociable | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 34 436 € /an 2 870 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 208 | 156 m² | Négociable | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 34 436 € /an 2 870 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 210 | 156 m² | Négociable | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 34 436 € /an 2 870 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 238 | 156 m² | Négociable | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 34 436 € /an 2 870 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 242 | 156 m² | Négociable | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 34 436 € /an 2 870 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 246 | 156 m² | Négociable | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 34 436 € /an 2 870 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 250 | 156 m² | Négociable | 267,39 € /m²/an 22,28 € /m²/mois 41 610 € /an 3 467 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 310 | 174 m² | Négociable | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 38 547 € /an 3 212 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 320 | 174 m² | Négociable | 267,39 € /m²/an 22,28 € /m²/mois 46 578 € /an 3 882 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 156 m² | Négociable | 175,19 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 27 262 € /an 2 272 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 205 | 156 m² | Négociable | 156,75 € /m²/an 13,06 € /m²/mois 24 392 € /an 2 033 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 209 | 156 m² | Négociable | 156,75 € /m²/an 13,06 € /m²/mois 24 392 € /an 2 033 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 211 | 156 m² | Négociable | 156,75 € /m²/an 13,06 € /m²/mois 24 392 € /an 2 033 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 215 | 156 m² | Négociable | 156,75 € /m²/an 13,06 € /m²/mois 24 392 € /an 2 033 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 219 | 156 m² | Négociable | 175,19 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 27 262 € /an 2 272 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 231 | 156 m² | Négociable | 175,19 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 27 262 € /an 2 272 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 235 | 156 m² | Négociable | 156,75 € /m²/an 13,06 € /m²/mois 24 392 € /an 2 033 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 239 | 156 m² | Négociable | 156,75 € /m²/an 13,06 € /m²/mois 24 392 € /an 2 033 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 243 | 156 m² | Négociable | 156,75 € /m²/an 13,06 € /m²/mois 24 392 € /an 2 033 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 247 | 156 m² | Négociable | 156,75 € /m²/an 13,06 € /m²/mois 24 392 € /an 2 033 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 251 | 156 m² | Négociable | 175,19 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 27 262 € /an 2 272 € /mois | Triple net (NNN) |
11850-11880 Cheeca Ct - 1er étage – Bureau 101-103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 15 à 45 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 1er étage – Bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 1er étage – Bureau 204
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 1er étage – Bureau 208
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 1er étage – Bureau 210
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 1er étage – Bureau 238
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 1er étage – Bureau 242
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 1er étage – Bureau 246
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 1er étage – Bureau 250
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 1er étage – Bureau 310
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 15 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 1er étage – Bureau 320
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 15 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 2e étage – Bureau 201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 2e étage – Bureau 205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 2e étage – Bureau 209
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 2e étage – Bureau 211
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 2e étage – Bureau 215
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 2e étage – Bureau 219
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 2e étage – Bureau 231
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 2e étage – Bureau 235
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 2e étage – Bureau 239
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 2e étage – Bureau 243
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 2e étage – Bureau 247
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 2e étage – Bureau 251
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101-103 | 522 m² | Négociable | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 115 457 € /an 9 621 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 200 | 156 m² | Négociable | 267,39 € /m²/an 22,28 € /m²/mois 41 610 € /an 3 467 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 204 | 156 m² | Négociable | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 34 436 € /an 2 870 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 208 | 156 m² | Négociable | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 34 436 € /an 2 870 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 210 | 156 m² | Négociable | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 34 436 € /an 2 870 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 214-218 | 311 m² | Négociable | 267,39 € /m²/an 22,28 € /m²/mois 83 220 € /an 6 935 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 230-234 | 311 m² | Négociable | 267,39 € /m²/an 22,28 € /m²/mois 83 220 € /an 6 935 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 238 | 156 m² | Négociable | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 34 436 € /an 2 870 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 242 | 156 m² | Négociable | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 34 436 € /an 2 870 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 246 | 156 m² | Négociable | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 34 436 € /an 2 870 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 250 | 156 m² | Négociable | 267,39 € /m²/an 22,28 € /m²/mois 41 610 € /an 3 467 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 300 | 173 m² | Négociable | 313,50 € /m²/an 26,12 € /m²/mois 54 347 € /an 4 529 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 310 | 174 m² | Négociable | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 38 547 € /an 3 212 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 320 | 174 m² | Négociable | 267,39 € /m²/an 22,28 € /m²/mois 46 578 € /an 3 882 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 156 m² | Négociable | 175,19 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 27 262 € /an 2 272 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 205 | 156 m² | Négociable | 156,75 € /m²/an 13,06 € /m²/mois 24 392 € /an 2 033 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 209 | 156 m² | Négociable | 156,75 € /m²/an 13,06 € /m²/mois 24 392 € /an 2 033 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 211 | 156 m² | Négociable | 156,75 € /m²/an 13,06 € /m²/mois 24 392 € /an 2 033 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 215 | 156 m² | Négociable | 156,75 € /m²/an 13,06 € /m²/mois 24 392 € /an 2 033 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 219 | 156 m² | Négociable | 175,19 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 27 262 € /an 2 272 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 231 | 156 m² | Négociable | 175,19 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 27 262 € /an 2 272 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 235 | 156 m² | Négociable | 156,75 € /m²/an 13,06 € /m²/mois 24 392 € /an 2 033 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 239 | 156 m² | Négociable | 156,75 € /m²/an 13,06 € /m²/mois 24 392 € /an 2 033 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 243 | 156 m² | Négociable | 156,75 € /m²/an 13,06 € /m²/mois 24 392 € /an 2 033 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 247 | 156 m² | Négociable | 156,75 € /m²/an 13,06 € /m²/mois 24 392 € /an 2 033 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 251 | 156 m² | Négociable | 175,19 € /m²/an 14,60 € /m²/mois 27 262 € /an 2 272 € /mois | Triple net (NNN) |
11850-11880 Cheeca Ct - 1er étage – Bureau 101-103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 15 à 45 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 1er étage – Bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 1er étage – Bureau 204
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 1er étage – Bureau 208
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 1er étage – Bureau 210
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 1er étage – Bureau 214-218
Restaurant w/Patio
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
11850-11880 Cheeca Ct - 1er étage – Bureau 230-234
Restaurant w/Patio
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
11850-11880 Cheeca Ct - 1er étage – Bureau 238
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 1er étage – Bureau 242
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 1er étage – Bureau 246
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 1er étage – Bureau 250
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 1er étage – Bureau 300
Drive-Thru Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
11850-11880 Cheeca Ct - 1er étage – Bureau 310
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 15 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 1er étage – Bureau 320
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 15 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 2e étage – Bureau 201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 2e étage – Bureau 205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 2e étage – Bureau 209
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 2e étage – Bureau 211
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 2e étage – Bureau 215
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 2e étage – Bureau 219
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 2e étage – Bureau 231
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 2e étage – Bureau 235
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 2e étage – Bureau 239
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 2e étage – Bureau 243
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 2e étage – Bureau 247
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
11850-11880 Cheeca Ct - 2e étage – Bureau 251
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 14 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 778 m² | Façade | 17 068,80 m le Alico Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 4 778 m² |
| Magasins | 36 | Surface totale du terrain | 5,63 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 4 778 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 36 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 17 068,80 m le Alico Road |
| Surface commerciale utile | 4 778 m² |
| Surface totale du terrain | 5,63 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
Welcome to Centreplace at Esplande, a 54,000 square-foot Class A retail and office destination offering exceptional visibility, access, and flexibility for today’s leading businesses. Situated in the thriving Fort Myers market, this modern mixed-use property combines contemporary architecture, ample parking, and professional management to create an ideal environment for retailers, offices, and service tenants alike. Whether you’re seeking a flagship retail location, a medical office, or a collaborative workspace, Centreplace delivers the space, style, and location to elevate your business. Located in the core of Fort Myers’ growth corridor, Centreplace offers unbeatable convenience and connectivity: - Minutes from U.S. 41 (Tamiami Trail), I-75, and major commuter routes - Close proximity to downtown Fort Myers, Florida Gulf Coast University, and Southwest Florida International Airport (RSW) - Surrounded by established neighborhoods, retail centers, restaurants, and hospitality options - Ideal for medical, financial, professional services, fitness, and boutique retail uses
- Cour
- Service au volant
Présenté par
Centreplace | 11850-11880 Cheeca Ct
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