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Chipotle - Brooksville FL 1185 S Broad St Local commercial 211 m² À vendre Brooksville, FL 34601 3 816 814 € (18 066,78 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New 15-Year Lease | Corporate Guaranty | Drive-Thru Equipped | 2026 Build-to-Suit Remodel | Scheduled Rental Increases
- Brooksville Growth Corridor | Redevelopment Momentum | Surrounded by Major National Retailers
- Local Demographics 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership (Land & Building) | No Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Excellent Frontage Visibility | Multiple Points of Access Highly Trafficked Corridor
Résumé analytique
• Chipotle recently signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend
• The remodel will feature Chipotle’s new prototype and be equipped with a Chipotlane, Chipotle’s exclusive mobile-order drive-thru lane, built to the tenant’s specific needs
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded
(NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 4,100 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• The remodel will feature Chipotle’s new prototype and be equipped with a Chipotlane, Chipotle’s exclusive mobile-order drive-thru lane, built to the tenant’s specific needs
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded
(NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 4,100 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
211 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
3 816 814 €
Prix par m²
18 066,78 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
171 739 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
C2
Stationnement
38 places (179,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m sur South Broad Street
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R28-422-19-0000-0070-0020 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 735 472 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R28-422-19-0000-0070-0020
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
735 472 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
Chipotle - Brooksville FL | 1185 S Broad St
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