Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1185 Georgia St 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 752 430 € à un taux de capitalisation de 5,95 % Imperial Beach, CA 91932
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Separate SFR's Both 2Bd/1Ba
- Private Fenced Yards & Separate Access
- Separately Metered
Résumé analytique
Great Investment or First Time Home Owner Opportunity, Located in the Heart of Imperial Beach. 2 Homes on 1 Lot, Single Level, Two Bedroom 1 Bath Detached SFR's. Separately Metered for All Utilities with Tenants Paying Own for Ease of Ownership & Management. Both featuring Private Front and Back Yards with Full Privacy Fencing and Separate Driveways. Pride of Ownership.
****DO NOT WALK ON PROPERTY Nor Disturb Tenants****
Please Contact LA for Showings Instructions. All Tenants are on MTM Leases and Pay All Utilities. Seller(s) are 1031 out of state. The information contained herein has been obtained from sources believed reliable. KW Realty does not doubt the accuracy, but we have not verified it and make no guarantee, warranty or representations. Buyer to verify.
****DO NOT WALK ON PROPERTY Nor Disturb Tenants****
Please Contact LA for Showings Instructions. All Tenants are on MTM Leases and Pay All Utilities. Seller(s) are 1031 out of state. The information contained herein has been obtained from sources believed reliable. KW Realty does not doubt the accuracy, but we have not verified it and make no guarantee, warranty or representations. Buyer to verify.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
44 799 €
|
277,77 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
44 799 €
|
277,77 €
|
| Taxes |
9 255 €
|
57,39 €
|
| Frais d’exploitation |
628 €
|
3,89 €
|
| Total des frais |
9 883 €
|
61,28 €
|
| Résultat net d’exploitation |
34 916 €
|
216,49 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 44 799 € |
| Annuel par m² | 277,77 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 44 799 € |
| Annuel par m² | 277,77 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 255 € |
| Annuel par m² | 57,39 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 628 € |
| Annuel par m² | 3,89 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 883 € |
| Annuel par m² | 61,28 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 34 916 € |
| Annuel par m² | 216,49 € |
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 558 € | 81 |
| 2+1 | 1 | 2 115 € | 81 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 sur 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1185 Georgia St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.