Quality Inn Fairmont | 1185 Airport Rd
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Quality Inn Fairmont 1185 Airport Rd Services hôteliers 96 chambres 2 761 504 € (28 766 €/Chambre) Fairmont, WV 26554
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great for an Owner Operator - First Time Buyer
- Two Story Interior Corridor property with an Elevator
- SBA 504 Financing is available to Qualified Buyer with as low as 10% cash down
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 96 keys, two stories, fully renovated interior corridor asset with an elevator is well located in active Fairmont, WV market. It is located off Interstate 79. The property is a few miles from:
• Valley Falls State Park
• Fairmont State Park
• WVU Coliseum
• West Virginia University
• Meadowbrook Mall
The Quality Inn is progressing very nicely in 2025 after a change in the revenue management strategy by MTEL Consultants. YTD June 2025 the revenue is up by app. $ 70,000. At this rate the property room revenues are poised to reach $1,050,000…. similar revenues as in 2023. At this revenue level the Net – Net to an owner operator after mortgage is estimated at $180,000 and providing app 18 % ROI (Return on Investment)
The property is priced at $ 3.2 Million, consistent with the prevailing room revenue multiplier of app. 3X. The list price is well below replacement cost for a two-story interior corridor hotel asset with an elevator.
There is also a fully equipped Owner’s living quarter on the property.
The property is run absentee owner. A new owner operator can increase the revenues, reduce operating inefficiencies for better Net Operating Income.
• Valley Falls State Park
• Fairmont State Park
• WVU Coliseum
• West Virginia University
• Meadowbrook Mall
The Quality Inn is progressing very nicely in 2025 after a change in the revenue management strategy by MTEL Consultants. YTD June 2025 the revenue is up by app. $ 70,000. At this rate the property room revenues are poised to reach $1,050,000…. similar revenues as in 2023. At this revenue level the Net – Net to an owner operator after mortgage is estimated at $180,000 and providing app 18 % ROI (Return on Investment)
The property is priced at $ 3.2 Million, consistent with the prevailing room revenue multiplier of app. 3X. The list price is well below replacement cost for a two-story interior corridor hotel asset with an elevator.
There is also a fully equipped Owner’s living quarter on the property.
The property is run absentee owner. A new owner operator can increase the revenues, reduce operating inefficiencies for better Net Operating Income.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 761 504 € | Surface du lot | 2,03 ha |
| Prix par chambre | 28 766 € | Surface de l’immeuble | 4 314 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 96 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1986/2003 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Zonage | HC | ||
| Prix | 2 761 504 € |
| Prix par chambre | 28 766 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 314 m² |
| Nb de chambres | 96 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1986/2003 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | HC |
CARACTÉRISTIQUES
- Centre d’affaires
- Accès internet à haut débit
- Patio
- Accès Wi-Fi public
CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE CHAMBRES | TARIF JOURNALIER | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 96 | 55,23 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-17-01240001 | Évaluation totale | 829 151 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 137 642 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 691 510 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-17-01240001
Évaluation du terrain
137 642 € (2024)
Évaluation des aménagements
691 510 € (2024)
Évaluation totale
829 151 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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