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Prime Signalized Corner 11847 Jefferson Ave Local commercial 683 m² À vendre Newport News, VA 23606 1 898 314 € (2 779,66 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime signalized corner.
- Big traffic count: 49,000 vpd on Jefferson Ave.
- Ample parking.
- Excellent visibility.
- Existing building is 7,351sf and has new roof.
- Many adaptable reuses with zoning change including medical, hotel, multifamily, retail, and self-storage.
Résumé analytique
SLN Capital Markets, a division of S.L. Nusbaum Realty Co., is pleased to exclusively present for sale the Fulan Sweet Distribution Center property located at 11847 Jefferson Avenue, Newport News, Virginia 23606.
This property, a former restaurant, sits on 1.32ac of land at a signalized corner with prime visibility. The traffic count on Jefferson Avenue is 49,000 vpd. The property is currently zoned M1 which is for light industrial use. Retail uses will need a rezoning, which is part of the city’s master plan for the area. This section of Newport News is 3 minutes to City Center at Oyster Point (mixed use) and 4 minutes to Marketplace at Tech Center (Whole Foods, Ulta, P.F. Chang's).
This property, a former restaurant, sits on 1.32ac of land at a signalized corner with prime visibility. The traffic count on Jefferson Avenue is 49,000 vpd. The property is currently zoned M1 which is for light industrial use. Retail uses will need a rezoning, which is part of the city’s master plan for the area. This section of Newport News is 3 minutes to City Center at Oyster Point (mixed use) and 4 minutes to Marketplace at Tech Center (Whole Foods, Ulta, P.F. Chang's).
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
683 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/2023
Prix
1 898 314 €
Prix par m²
2 779,66 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
M-1 - M-1
Stationnement
113 places (165,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 183.00-01-16 | Évaluation des aménagements | 436 612 € |
| Évaluation du terrain | 1 294 305 € | Évaluation totale | 1 730 917 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
183.00-01-16
Évaluation du terrain
1 294 305 €
Évaluation des aménagements
436 612 €
Évaluation totale
1 730 917 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Prime Signalized Corner | 11847 Jefferson Ave
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