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11840-11862 54e Av Industriel/Logistique | 139 m² | 310 564 € | À vendre | Montréal, QC H1E 1M9
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Informations principales sur l'investissement
- Strategic location near Autoroute 40 for optimal connectivity
- 15-foot clear height ideal for diverse industrial operations
- Certificate of location and Phase I environmental completed in 2024
Résumé analytique
The site benefits from proximity to Autoroute 40, ensuring seamless connectivity to Greater Montréal and beyond. This accessibility makes it an excellent choice for distribution, light manufacturing, or service-oriented businesses. Recent updates include a 2024 certificate of location and completed Phase I environmental assessment, with Phase II underway, providing peace of mind for future owners.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 915 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 811 m² |
| Sous-type de bien | Service | Année de construction | 1977 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,16 ha |
| Zonage | Industriel | ||
| Surface totale de l’immeuble | 915 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 811 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Zonage | Industriel |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
1 Lot disponible
Lot 11854
| Surface du lot | 139 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 310 564 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 228,59 € |
| Surface du lot | 139 m² |
| Prix | 310 564 € |
| Prix par m² | 2 228,59 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Including a small office with door, bathroom, automated industrial garage door.
Notes sur la vente
Positioned in the sought-after Rivière des Prairies sector of Montréal, this 1,500 sq. ft. industrial unit offers a rare opportunity for businesses seeking functionality and strategic location. Built in 1977 and meticulously maintained, the property features a clear height of 15 feet, an automated industrial garage door for efficient loading, and a dedicated office space with a private bathroom—ideal for operations requiring both workspace and administrative convenience.
Présenté par
Synercom
11840-11862 54e Av
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