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Jack in the Box 11833 Barker Cypress Rd Local commercial | 184 m² | À louer | Cypress, TX 77433
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Drive-thru equipped for high-efficiency service
- Surrounded by established fast-food operators
- Sublease expires 05/15/2027
- Positioned off US 290 with strong commuter access
- Turnkey layout minimizes buildout time and cost
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 184 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
drive-thru equipped, QSR layout
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Jack in the Box
- Restauration rapide
- 2 406
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Jack in the Box | Restauration rapide | 2 406 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 184 m² | Surface commerciale utile | 184 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 1,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 184 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 184 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 1,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned in the heart of Cypress’s thriving retail corridor, this second-generation quick-service restaurant (QSR) offers a rare opportunity for operators seeking a turnkey space with built-in efficiencies. The property features a drive-thru, ideal for high-volume service and convenience-focused customers. Located just off the US 290 corridor, the site benefits from strong visibility and seamless access for commuters and local residents alike. The surrounding area is home to an established fast-food market, making this location well-suited for national brands or emerging concepts looking to tap into a proven customer base. The building’s layout supports rapid deployment, minimizing downtime and buildout costs. With a robust daytime population and a dense residential mix nearby, the site is primed for sustained foot traffic and repeat business.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Jack in the Box | 11833 Barker Cypress Rd
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