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11833 102 Ave NW Bureau 364 m² À vendre Edmonton, AB T5K 0R6 862 497 € (2 367,12 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A masterpiece west of Downtown, this property is the result of a true labor of love, with over $1M invested into a complete reconstruction, recently completed. Taken down to the shell and rebuilt in every aspect, including a full lower level with private side entrance, offering more than 3,200 sq. ft. of thoughtfully designed, luxurious living across three floors. Originally created for the owner’s personal business, no detail or expense was spared. Finishes include granite and Bianco Carrara White marble throughout, soaring vaulted ceilings, four elegant fireplaces, and refined craftsmanship at every turn. Each level is fully self-contained with reception, kitchenette, bath, and private rooms, ideal for flexible multi-generational living, mixed use commercial/residential, or private suites. With seven on-site parking stalls and timeless design blending heritage elegance with European-style construction, this home is a rare expression of pride, passion, craftsmanship, and enduring distinction.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
364 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1912
Prix
862 497 €
Prix par m²
2 367,12 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
63 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,06
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
MU - Mixed Use
Stationnement
8 places (21,96 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Cheminée
  • Cuisine
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Climatisation
  • Balcon
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 38326212

  • Date de mise sur le marché: 04/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11833 102 Ave NW, Edmonton, AB T5K 0R6

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