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1177 71st 1183 71st St Local commercial | 93 m² | À louer | Miami Beach, FL 33141
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- trafic automobile intense pendant la journée
- plan ouvert avec de grandes fenêtres du sol au plafond
- beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1177 | 93 m² | Négociable | 321,54 € /m²/an 26,80 € /m²/mois 29 872 € /an 2 489 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1177
With a private bathroom and a mix of carpet and tile flooring, this open area offers a flexible and adaptive setup. A practical rear entry on the site improves accessibility and flexibility in operating. Now in shell form, it provides an opportunity for renovation, which makes it a perfect chance to plan and customize the inside to your own requirements and vision. With the ability to customize the space, you may make it exactly what you want to achieve your company objectives while still taking use of its well-thought-out architecture and pre-existing infrastructure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- 1 000 pieds carrés disponibles.
- Vente au détail standard
- 34,80$ NON
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Danis Beauty Salon LLC
- Services
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- Iglesia Bautista Hispana
- Église/Salle communautaire
- 1
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- Massage 30 Club
- Services
- 1
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- Sobe Health Ctr
- Santé et assistance sociale
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Danis Beauty Salon LLC | Services | - | - |
| Iglesia Bautista Hispana | Église/Salle communautaire | 1 | - |
| Massage 30 Club | Services | 1 | - |
| Sobe Health Ctr | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 437 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 437 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Excellente vitrine avec de grandes fenêtres allant du sol au plafond, offrant une lumière naturelle abondante et une zone d'exposition captivante pour la présentation des produits. Cet espace est situé dans un emplacement central très recherché, en plus de la proximité des principaux sites d'intérêt, des destinations commerçantes populaires et d'un éventail diversifié d'entreprises, garantissant un flux constant de trafic piétonnier. Située sur une artère animée de la zone centrale de Normandy Isle et de la 71e place, cette propriété offre un potentiel de premier ordre pour diverses opportunités de développement. Les propriétaires sont locaux et disposent d'une équipe de maintenance et de gestion sur place. C'est l'une des principales routes qui mènent à Miami Beach et en provenance de Miami Beach. L'aménagement intérieur est conçu pour permettre aux entreprises de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins uniques. Le plan d'étage offre suffisamment d'espace pour divers concepts de vente au détail ou de bureaux et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à des opportunités de signalisation bien visibles, captant l'attention des passants et améliorant la visibilité de la marque. La zone environnante est adaptée aux piétons, ce qui encourage les clients à explorer et à fréquenter les entreprises voisines.
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1177 71st | 1183 71st St
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