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11829 Wilshire Blvd Local commercial 511 m² À vendre Los Angeles, CA 90025 3 407 880 € (6 669,48 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Wilshire frontage
- Abundant natural light
- High daytime population density
- Large outdoor patio
- Prominent pylon sign
- Strong neighboring tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Two-story ±5,500 SF restaurant building with a large second-floor patio and prominent Wilshire Boulevard frontage. The property offers strong visibility with pylon signage and flexible layout suitable for restaurant, showroom, or creative office use. Ideal for repositioning, adaptive reuse, or redevelopment. Surrounded by high-end co-tenants including Erewhon, Bluestone Lane, and Wood Ranch BBQ.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
511 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
3 407 880 €
Prix par m²
6 669,48 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C4-1, Los Angeles - zone commerciale
Stationnement
8 places (15,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m sur Wilshire
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Balcon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 511 m² | Bureau | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 511 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 511 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4265-013-037 | Évaluation des aménagements | 1 156 335 € |
| Évaluation du terrain | 544 152 € | Évaluation totale | 1 700 488 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4265-013-037
Évaluation du terrain
544 152 €
Évaluation des aménagements
1 156 335 €
Évaluation totale
1 700 488 €
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Présenté par
11829 Wilshire Blvd
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