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11829 Lackland Rd Local commercial 302 m² À vendre Saint Louis, MO 63146 855 421 € (2 829,65 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ancienne station QuikTrip ; réservoirs, pompes et auvent retirés
- Emplacement très fréquenté avec un grand parking et une bonne visibilité
- Excellent accès à l'I-270 et à l'extension de page pour une connectivité facile
- Bâtiment de ± 3 254 pieds carrés sur un terrain de 0,94 acre à vendre ou à louer
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Ce bâtiment de ±3 254 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,94 acre, est disponible à la vente pour 1 200 000 $ ou à la location pour 90 000 $/an Net. Anciennement une station-service et magasin de proximité QuikTrip, tous les réservoirs, pompes, conduites et la marquise ont été retirés. La propriété est en cours d'obtention d'une lettre de "No Further Action". Classée en zone "PDC" (Planned Development Commercial District), elle offre une excellente accessibilité aux principales autoroutes, notamment l'I-270 et l'extension Page, garantissant des connexions rapides avec la grande région de St. Louis. L'emplacement est idéal pour les entreprises cherchant à établir une forte présence communautaire et commerciale, avec un stationnement abondant et une grande visibilité.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 302 m² | Local commercial | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 302 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 302 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Ce bâtiment de ±3 254 pieds carrés, situé sur un terrain de 0,94 acre, est disponible à la vente pour 1 200 000 $ ou à la location pour 90 000 $/an Net. Anciennement une station-service et magasin de proximité QuikTrip, tous les réservoirs, pompes, conduites et la marquise ont été retirés. La propriété est en cours d'obtention d'une lettre de "No Further Action". Classée en zone "PDC" (Planned Development Commercial District), elle offre une excellente accessibilité aux principales autoroutes, notamment l'I-270 et l'extension Page, garantissant des connexions rapides avec la grande région de St. Louis. L'emplacement est idéal pour les entreprises cherchant à établir une forte présence communautaire et commerciale, avec un stationnement abondant et une grande visibilité.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15N-41-0402 | Évaluation des aménagements | 104 654 € |
| Évaluation du terrain | 67 815 € | Évaluation totale | 172 468 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
11829 Lackland Rd
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