Best Price Per Door in Brentwood - 19 Units | 11829 Kiowa Ave
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Best Price Per Door in Brentwood - 19 Units 11829 Kiowa Ave Immeuble residentiel 19 lots 5 704 068 € (300 214 €/Lot) Taux de capitalisation 4,55 % Los Angeles, CA 90049
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Double lot measuring 15,681 square feet of land zoned LAR3, ideal for future redevelopment.
Nineteen (19) residences (two units delivered vacant) separating this property from other offerings in the market for
its unique size and scale.
High barrier to homeownership as the Top 10 most expensive zip codes in Los Angeles County.
Located on one of the best streets in Brentwood within walking distance to dining and shopping establishments.
Large frontage on Kiowa Avenue with great curb appeal.
Seismic retrofit completed.
Copper Plumbing throughout the property.
Security cameras on premises.
Laundry facilities owned.
Westinghouse electrical panels.
On-site parking for all units.
New windows on all bedrooms.
Newer water heater.
Newer pool heater.
All units have individual furnaces and tenants pay for their gas bills.
Property fully fenced and gated.
Intercom entry.
All exterior eaves sanded, primed, and painted in 2025.
Redone exterior pavers 2025.
Redone common areas on ground floor 2025.
Nineteen (19) residences (two units delivered vacant) separating this property from other offerings in the market for
its unique size and scale.
High barrier to homeownership as the Top 10 most expensive zip codes in Los Angeles County.
Located on one of the best streets in Brentwood within walking distance to dining and shopping establishments.
Large frontage on Kiowa Avenue with great curb appeal.
Seismic retrofit completed.
Copper Plumbing throughout the property.
Security cameras on premises.
Laundry facilities owned.
Westinghouse electrical panels.
On-site parking for all units.
New windows on all bedrooms.
Newer water heater.
Newer pool heater.
All units have individual furnaces and tenants pay for their gas bills.
Property fully fenced and gated.
Intercom entry.
All exterior eaves sanded, primed, and painted in 2025.
Redone exterior pavers 2025.
Redone common areas on ground floor 2025.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 704 068 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 300 214 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,55 % | Surface du lot | 0,15 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.9 | Surface de l’immeuble | 1 350 m² |
| Nb de lots | 19 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1958 |
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 5 704 068 € |
| Prix par lot | 300 214 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,55 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.9 |
| Nb de lots | 19 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 350 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Zonage | R3 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 3 | 1 648 € | 0 |
| 1+1 | 15 | 1 803 € | 0 |
| Studios | 1 | 1 916 € | 0 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4265-015-038 | Évaluation des aménagements | 622 700 € |
| Évaluation du terrain | 585 959 € | Évaluation totale | 1 208 660 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4265-015-038
Évaluation du terrain
585 959 €
Évaluation des aménagements
622 700 €
Évaluation totale
1 208 660 €
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