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Columbia Plaza 11817 105th Ave Local commercial | 412–870 m² | À louer | Edmonton, AB T5H 0L9
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Informations principales
- Situé juste à côté du Brewery District et sur le plus grand réseau de pistes cyclables d'Edmonton
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11807A | 459 m² | 5 Ans | 120,82 € /m²/an 10,07 € /m²/mois 55 428 € /an 4 619 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11817 | 412 m² | 5 Ans | 120,82 € /m²/an 10,07 € /m²/mois 49 726 € /an 4 144 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 11807A
Fully built-out training facility with a variety of fitness equipment
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Douches
- Parking privé disponible
- Studio de remise en forme clé en main
- Électricité, eau, gaz et égouts entièrement entretenus
1er étage, bureau 11817
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Art Of Cake
- Enseigne
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- DOT's
- Enseigne
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- Lash Snob
- Enseigne
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Art Of Cake | Enseigne | - | - |
| DOT's | Enseigne | 1 | - |
| Lash Snob | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 870 m² | Surface commerciale utile | 3 321 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1956/2012 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 870 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 3 321 m² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À propos du bien
Situé au cœur du plus grand centre commercial d'Edmonton, le Brewery District. Avec de nombreux complexes résidentiels dans le quartier et à côté de la 124 Street, le Columbia Plaza est entouré d'autres superbes bâtiments et locataires accessibles à pied.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Columbia Plaza | 11817 105th Ave
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