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Informations principales sur l'investissement

  • Great location easey access to 249 and 99
  • Turn key investment with great potential

Résumé analytique

For more info, call ADEL HAZIM 713-922-2919 adelrealtor@gmail.com
Prime income-producing commercial investment on approximately 3.45 acres, currently generating around $13,000 per month in gross rents, providing immediate cash flow from day one. The significant excess land gives investors a rare opportunity for future expansion, whether that means additional industrial, flex, or service buildings. Strategically located with strong access to major corridors and surrounded by a growing residential and commercial base, this property delivers both stability and upside.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Prix 1 722 120 €
Prix par m² 1 599,93 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,50 %
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,43 ha
Surface utile brute 1 076 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1978
Ratio de stationnement 0,42/1 000 m²

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Climatisation

Services publics

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0461000000077
Évaluation du terrain
517 817 €
Évaluation des aménagements
343 346 €
Évaluation totale
861 163 €
  • ID de l’annonce: 41949193

  • Date de mise sur le marché: 31/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11815 Misty Dr, Houston, TX 77066

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