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Diamond Crest Plaza 11812-11824 South st Local commercial | 304–622 m² | À louer | Cerritos, CA 90703
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adjacent to Sprouts Market anchored Lincoln Station Mall with abundant parking on two levels and direct access via elevators on each level
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 11812 - 201 | 318 m² | Négociable | 275,73 € /m²/an 22,98 € /m²/mois 87 813 € /an 7 318 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 11818 - 201 | 304 m² | Négociable | 219,46 € /m²/an 18,29 € /m²/mois 66 671 € /an 5 556 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 11812 - 201
11812 South St - Unit 201 * Base Rent/SF/Month: $2.45 * NNN SF/Month: $1.09
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- À côté du marché fermier Sprouts
- Grand parking couvert
- Accès par ascenseur au parking et à tous les niveaux
- Équipement et fournitures récemment améliorés
- Situé le long du principal corridor commercial
- Stationnement : 5, 3:1 000
2e étage, bureau 11818 - 201
11812 South St - Unit 201 * Base Rent/SF/Month: $1.95 * NNN SF/Month: $1.09
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Grand parking couvert
- Accès par ascenseur au parking et à tous les niveaux
- Équipement et fournitures récemment améliorés
- Situé le long du principal corridor commercial
- Stationnement : 5, 3:1 000
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 622 m² | Surface commerciale utile | 2 709 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
| Espace total disponible | 622 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 709 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Diamond Crest Plaza - Prime Retail/Office Space Available in Cerritos! Exceptional Visibility & High Traffic Location! This is your opportunity to secure a prime retail or office space in the highly desirable Diamond Crest Plaza, located in the heart of Cerritos. This well-maintained plaza offers a vibrant and thriving environment, perfect for businesses looking to establish a strong presence in a bustling community. Key Features: Versatile Space: Suitable for a variety of uses, including retail shops, professional offices, service businesses, and more. Excellent Visibility: Benefit from prominent signage opportunities and high-traffic exposure along South Street just east of Pioneer Blvd. Ample Parking: Convenient parking available for both tenants and customers. Well-Maintained Plaza: Enjoy a clean, professional, and inviting atmosphere. Established Tenant Mix: Benefit from the synergy created by a diverse mix of existing businesses within the plaza. Strategic Location: Located in a prime Cerritos location, surrounded by a dense residential population, thriving commercial activity, and easy access to major freeways like the 605 and 91. Flexible Lease Terms: We offer a variety of lease options to suit your specific needs and budget. Diamond Crest Plaza provides a unique opportunity to position your business for success. Our location benefits from: Strong Demographics: Tap into a diverse and affluent community. Proximity to Amenities: Enjoy convenient access to nearby restaurants, shopping centers, and other essential services. Competitive Lease Rates: Benefit from attractive leasing options that fit your budget.
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Diamond Crest Plaza | 11812-11824 South st
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