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11812-11820 121 St NW Bureaux/Local commercial | 205 m² | À louer | Edmonton, AB T5L 5H5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2,207 sq ft ± of main floor retail space with outside storage in North- Central Edmonton
- Outstanding parking (~72 stalls for the whole building)
- Ideal for optometrist / eyecare clinic, insurance, mortgage, financial brokerage, medical or wellness clinic
- Exposure to 28,944 vehicles per average weekday on 118 Ave and 17,172 vehicles per average weekday on 121 St (City of Edmonton, 2023)
- Fully landscaped, next to green space and a pathway
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Ideal for optometrist / eyecare clinic, insurance, mortgage, financial brokerage, medical or wellness clinic
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 bureaux privés
- Toilettes privées
- 2,207 sq ft ± of main floor retail space
- Principalement open space
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Outside storage
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 205 m² | Négociable | 145,68 € /m²/an 12,14 € /m²/mois 29 869 € /an 2 489 € /mois | Bureaux/Local commercial | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 205 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 145,68 € /m²/an 12,14 € /m²/mois 29 869 € /an 2 489 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
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CARTE
1er étage
| Surface | 205 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 145,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Ideal for optometrist / eyecare clinic, insurance, mortgage, financial brokerage, medical or wellness clinic
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- 2,207 sq ft ± of main floor retail space
- Outside storage
APERÇU DU BIEN
MUNICIPAL ADDRESS 11812 - 121 Street NW, Edmonton, AB LEGAL DESCRIPTION Plan: 9020277; Block: 6B; Lot; 1 ZONING CG (General Commercial) NEIGHBOURHOOD Blatchford SPACE SIZE 2,207 sq ft ± SITE SIZE 1.59 acres ± FENCED YARD AREA 5,600 sq ft ± (negotiable, extra rate may apply) PARKING Stalls: 72 total for the entire building SIGNAGE Main floor on building SECURITY Alarm, camera, intercom and parking lights INTERNET TBC POSSESSION 30 days negotiable *escalations apply
- Atrium
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2017
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
1 608 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
822 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
72 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 2e
- 1202796 Alberta Ltd.
- -
- 1er
- ATB Financial
- Finance et assurances
- 1er
- Cyberian Anvil Inc.
- -
- 2e
- Glen Gadowsky Professional Corporation
- -
- 1er
- Lukay Research & Development
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Rail Shop Services Inc.
- -
- 2e
- SharGlen Financial Inc.
- -
- 1er
- Sun Life
- Finance et assurances
- 2e
- Threshold Renewable Energies
- -
1 1
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Très praticable à pied (81)
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