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11810 Sky Acres Ter Local commercial | 790 m² | À louer | Bradenton, FL 34211
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Informations principales
- Prime location at the NEC of Rangeland Parkway and New Haven Boulevard in Lakewood Ranch
- Strong demographics with an average household income of $180,547 within 3 miles
- Minutes from I-75 and SR-70, offering excellent regional connectivity
- Estimated delivery in Q1 2027 within a 33,000-acre master-planned community
Disponibilité de l’espace (1)
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- Surface
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 790 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Position your business in the heart of Lakewood Ranch, one of the fastest-growing master-planned communities in the U.S. This new construction retail strip center offers prime visibility at the NEC of Rangeland Parkway and New Haven Boulevard, just minutes from I-75 and SR-70. The site is strategically located to capture strong consumer demand from a rapidly expanding residential base and a thriving daytime population.
- Espace en excellent état
- Available for retail, medical, services, and QSR u
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 790 m² | Surface commerciale utile | 790 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 790 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 790 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
The project features approximately 8,500 SF of space ideal for retail, medical, service-oriented businesses, and quick-service restaurants. A proposed daycare facility of 11,462 SF will complement the tenant mix, driving consistent traffic to the center. With an average household income of $180,547 within a 3-mile radius and a total population exceeding 107,000 within 5 miles, this location offers exceptional demographics for retailers seeking high-spending customers. Estimated delivery is scheduled for Q1 2027, providing ample time for build-out and customization. The property benefits from excellent accessibility, strong traffic counts, and proximity to major community anchors, including schools, healthcare facilities, and residential developments. This is a rare opportunity to secure a premier retail position in a high-growth market.
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11810 Sky Acres Ter
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