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Temescal Village Plaza 1181-1195 E Magnolia Ave Espace disponible | 106–2 265 m² | Local commercial | Corona, CA 92879
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Boîte d'ancrage Jr disponible - Divisible
- Emplacement de choix au coin de la rue sur un corridor à fort trafic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1183 | 985 – 2 048 m² | Négociable | 166,07 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 340 045 € /an 28 337 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1185-B | 111 m² | 5-10 Ans | 332,14 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 37 028 € /an 3 086 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1191-D | 106 m² | 5-10 Ans | 387,50 € /m²/an 32,29 € /m²/mois 41 040 € /an 3 420 € /mois | Triple net (NNN) |
1181-1195 Magnolia Ave - 1er étage – Bureau 1183
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 quai de chargement
1181-1195 Magnolia Ave - 1er étage – Bureau 1185-B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
1181-1195 Magnolia Ave - 1er étage – Bureau 1191-D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Citi
- Banque
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- International
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citi | Banque | 1 556 | International |
| Starbucks | - | - | - |
| Stater Bros | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 102 976 pieds carrés ancré par Stater Bros. 22 040 pieds carrés junior - divisible. Accès pratique à proximité de la rampe d'accès et de sortie de l'I-15. Ancien espace Boba Tea disponible.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
GTS Realty, Inc.
Temescal Village Plaza | 1181-1195 E Magnolia Ave
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