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11807 Santa Monica Blvd Local commercial | 625 m² | À louer | Los Angeles, CA 90025
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Glass Storefront
- Ceiling Up to 22'
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 625 m² | Négociable | 390,78 € /m²/an 32,57 € /m²/mois 244 404 € /an 20 367 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 625 m² | Surface commerciale utile | 625 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 625 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 625 m² |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Retail Opportunity on Santa Monica Boulevard in West LA. Position your business at 11807 Santa Monica Blvd, a premier retail location in the heart of West Los Angeles half a mile from the 405 freeway and within 3 miles of the beach. This highly visible property offers the perfect opportunity for retailers seeking strong foot traffic, daily drive-by exposure with traffic counts of over 34,000 vehicles per day, and access to a thriving customer base. High Visibility & Signage: Situated directly on Santa Monica Blvd, one of LA’s most heavily traveled retail corridors. Strong Demographics: Surrounded by a dense residential population, affluent neighborhoods, and a steady daytime workforce. Versatile Retail Space: Open floor plan ideal for apparel, specialty retail, fitness, wellness, or service-oriented businesses. Ideal Location: Just minutes from Brentwood, Westwood, and Sawtelle Japantown, this property is positioned in a dynamic submarket that blends residential density with high-income households and daily consumer spending.
- Signalisation
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Joseph Fakhoury -
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Présenté par
11807 Santa Monica Blvd
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