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RARE PRIME TIJERAS BUILDING 11807 NM 337 #3 Local commercial 415 m² À vendre Tijeras, NM 87059 1 182 897 € (2 849,73 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Located in the heart of Tijeras, surrounded by trees and mature vegetation, offering a picturesque setting
- 2020 Build
- Convenient ingress/egress facilitated by turn lane and frontage from the state highway
- Frontage on NM Highway 337
- Less than a mile from I-40 entrance/exit, ensuring exceptional accessibility with over 64,366 VPD traffic flow
- All properties zoned CB-1 for Commercial Development, with drainage plans completed & utilities stubbed in (Natural Gas, 2” Water Line, 3 Phase Power)
Résumé analytique
LA PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE GROUPÉE AVEC 6,84 ACRES ENVIRONNANTS
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir des biens immobiliers commerciaux de premier ordre à Tijeras, au Nouveau-Mexique. Cet immeuble commercial de 4 500 pieds carrés, construit en 2020, est stratégiquement situé sur l'autoroute 337 du Nouveau-Mexique avec une visibilité élevée et une exposition importante à la circulation. Parfaitement positionnée pour un développement immédiat et futur, cette propriété offre de nombreuses caractéristiques et avantages :
Immeuble commercial de 4 500 pieds carrés
Construit en 2020
Terrains et infrastructures :
Situé sur 1 acre de façade
36 places de stationnement
Voie de virage intégrée pour l'entrée/la sortie
Utilitaires et systèmes :
Electricité triphasée
Système HVAC double
Panneau commémoratif Power to a Future
Accessibilité et conformité :
Renforcement de la conformité ADA
Finances et location :
Actuellement loué à 3 497,08$ NNN par mois
Pourcentage d'augmentation des loyers pour les 3 prochaines années
Emplacement et zonage :
Façade sur l'autoroute 337 du Nouveau-Mexique
64 000 véhicules par jour (VPD)
Situé à moins d'1,5 km de l'Interstate I-40
Zoné CB-1 pour le développement commercial
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un bien immobilier commercial de premier ordre dans un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité sans précédent de façonner l'avenir de Tijeras.
Au cœur de Tijeras
Façade sur l'autoroute 337 du Nouveau-Mexique
À moins d'un kilomètre de l'Interstate I40
Zoné CB-1
Construction 2020
1 acre de façade
Electricité triphasée
Système HVAC double,
Conforme à l'ADA
Panneau commémoratif Power to Future
Actuellement loué à 3 497,08$ NNN avec des augmentations en %
Prêt pour un développement immédiat et futur
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir des biens immobiliers commerciaux de premier ordre à Tijeras, au Nouveau-Mexique. Cet immeuble commercial de 4 500 pieds carrés, construit en 2020, est stratégiquement situé sur l'autoroute 337 du Nouveau-Mexique avec une visibilité élevée et une exposition importante à la circulation. Parfaitement positionnée pour un développement immédiat et futur, cette propriété offre de nombreuses caractéristiques et avantages :
Immeuble commercial de 4 500 pieds carrés
Construit en 2020
Terrains et infrastructures :
Situé sur 1 acre de façade
36 places de stationnement
Voie de virage intégrée pour l'entrée/la sortie
Utilitaires et systèmes :
Electricité triphasée
Système HVAC double
Panneau commémoratif Power to a Future
Accessibilité et conformité :
Renforcement de la conformité ADA
Finances et location :
Actuellement loué à 3 497,08$ NNN par mois
Pourcentage d'augmentation des loyers pour les 3 prochaines années
Emplacement et zonage :
Façade sur l'autoroute 337 du Nouveau-Mexique
64 000 véhicules par jour (VPD)
Situé à moins d'1,5 km de l'Interstate I-40
Zoné CB-1 pour le développement commercial
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un bien immobilier commercial de premier ordre dans un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité sans précédent de façonner l'avenir de Tijeras.
Au cœur de Tijeras
Façade sur l'autoroute 337 du Nouveau-Mexique
À moins d'un kilomètre de l'Interstate I40
Zoné CB-1
Construction 2020
1 acre de façade
Electricité triphasée
Système HVAC double,
Conforme à l'ADA
Panneau commémoratif Power to Future
Actuellement loué à 3 497,08$ NNN avec des augmentations en %
Prêt pour un développement immédiat et futur
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
415 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 182 897 €
Prix par m²
2 849,73 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
CB-1
Stationnement
15 places (36,14 places par 1 000 m² loué)
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-028-057-362260-1-01-01 | Évaluation des aménagements | 51 247 € |
| Évaluation du terrain | 37 998 € | Évaluation totale | 89 246 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-028-057-362260-1-01-01
Évaluation du terrain
37 998 €
Évaluation des aménagements
51 247 €
Évaluation totale
89 246 €
1 sur 25
Vidéos
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Présenté par
RARE PRIME TIJERAS BUILDING | 11807 NM 337 #3
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