Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
11802 S US Highway 301 Lot | Terrain commercial | 2,02 ha | À vendre | 2 157 850 € | Riverview, FL 33578
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
Énorme croissance résidentielle — Des milliers de nouveaux logements
Nombre de trafic : 42 500 AADT L'autoroute 301 est une autoroute N-S principale reliant Riverview à Tampa et au sud
Environ 55 % se trouvent dans la zone inondable X (en dehors de la plaine inondable centenaire). La partie du site située dans la plaine inondable (AE) peut être aménagée. Le développement adjacent N est situé à 100 % dans la plaine inondable
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 157 850 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 2,02 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | PD | ||
| Prix | 2 157 850 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 2,02 ha |
| Zonage | PD |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 157 850 € | Surface du lot | 2,02 ha |
| Prix par ha | 1 066 432,68 € |
| Prix | 2 157 850 € |
| Prix par ha | 1 066 432,68 € |
| Surface du lot | 2,02 ha |
SUPERFICIE : 5 hectares (2,42 acres sont des zones humides) ZONAGE : PD—50 000 pieds carrés d'utilisation BPO (bureau/bureau professionnel) FEUILLET : 077273-0010 Environ 55 % se trouvent dans la zone inondable X (en dehors de la plaine inondable centenaire). La partie du site située dans la zone inondable (AE) peut être développée
DESCRIPTION
Une étude des zones humides a été menée en mars 2024. Sur le terrain de 5 acres, environ 2,42 hectares sont des zones humides. 2,58 acres de haut et secs. Plusieurs des développements voisins ont été construits dans des zones humides. Il existe des stratégies pour atténuer les zones humides et augmenter la surface constructible. Une stratégie courante d'atténuation sur site consiste à localiser la zone de rétention requise dans une zone humide. L'atténuation hors site peut également être réalisée en achetant des crédits d'atténuation. Un acheteur peut déterminer la surface à bâtir lors de la due diligence.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | U-32-30-20-ZZZ-000003-08190.1 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 214 059 € | Évaluation totale | 214 059 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
11802 S US Highway 301
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.