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Aegeus Inspection Solutions 11801 S Sam Houston Pky W Industriel/Logistique 1 864 m² À vendre Houston, TX 77031
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Résumé analytique
Trade Properties, on behalf of Ownership, is pleased to offer for sale 11801 S Sam Houston Parkway W in Houston, Texas.
The offering represents the opportunity to acquire a ±20,060 SF building (±9,860 SF industrial & ±10,200 SF office) on ±1.66 AC in Houston, Texas, the nation's sixth-largest market economy and a premier global trade hub. Built in 2006, the metal building with brick facade is 100% leased to Aegeus Inspection Solutions on a NNN lease with 3.0% annual escalations and no remaining tenant renewal options offering landlord flexibility.
Aegeus Inspection Solutions provides non-destructive testing, inspection, and engineering solutions for energy, defense, and aerospace. Aegeus has been at this location since February 2007. The property offers stable NNN income with Beltway 8 frontage (115,000 VPD) and excellent visibility. The Property features an attractive brick facade, 100% HVAC, three grade-level doors, and more than one half-acre of fenced, gated, and paved outdoor storage.
The offering represents the opportunity to acquire a ±20,060 SF building (±9,860 SF industrial & ±10,200 SF office) on ±1.66 AC in Houston, Texas, the nation's sixth-largest market economy and a premier global trade hub. Built in 2006, the metal building with brick facade is 100% leased to Aegeus Inspection Solutions on a NNN lease with 3.0% annual escalations and no remaining tenant renewal options offering landlord flexibility.
Aegeus Inspection Solutions provides non-destructive testing, inspection, and engineering solutions for energy, defense, and aerospace. Aegeus has been at this location since February 2007. The property offers stable NNN income with Beltway 8 frontage (115,000 VPD) and excellent visibility. The Property features an attractive brick facade, 100% HVAC, three grade-level doors, and more than one half-acre of fenced, gated, and paved outdoor storage.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Surface du lot | 0,67 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface utile brute | 1 864 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | N/Ap | ||
| Type de vente | Investissement triple net |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,67 ha |
| Surface utile brute | 1 864 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | N/Ap |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1243410010002 | Évaluation des aménagements | 1 226 570 € |
| Évaluation du terrain | 996 804 € | Évaluation totale | 2 223 374 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1243410010002
Évaluation du terrain
996 804 €
Évaluation des aménagements
1 226 570 €
Évaluation totale
2 223 374 €
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Présenté par
Aegeus Inspection Solutions | 11801 S Sam Houston Pky W
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