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11801 E Derry Rd - Milton Gates Industriel/Logistique | 208-981 m² | 765 995 €-3 609 410 € par lot | À vendre | Milton, ON L9T 7Y9
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Informations principales sur l'investissement
- Milton Gates presents modern small-bay industrial, office, and commercial condo units within a four-building, 75-unit business park in Milton, ON.
- Select units feature drive-in doors, up to truck-level doors, and 53-foot trailer access for seamless shipping and warehousing.
- Rapid population growth, Milton projected to reach 263K and Mississauga nearing 1M by 2029, drives industrial and commercial demand in the GTA market.
- Building C offers 2,240- to 10,540-square-foot units with 28-foot clear heights & flexible layouts ideal for veterinary, recreation, banquet, & more.
- Strategically located with immediate Highway 401 access via James Snow Parkway, plus connectivity to Highways 407 and 400 for regional reach.
- Near major industrial anchors such as Rona, Whirlpool Canada, and Reckitt, and near amenities such as Walmart Supercentre, Tim Hortons, and more.
Résumé analytique
Premium small bay commercial and industrial condominium units are available at Milton Gates Business Park. The business park offers modern construction across four buildings and more than 75 units. Positioned at a signalized intersection within the Derry Green Business Park, the development delivers prominent exposure and dual access from Sixth Line and Derry Road, an arterial corridor linking Milton to Mississauga. Milton Gates Business Park presents a rare ownership opportunity within Building C, offering flexible industrial spaces from 2,240 to 10,540 square feet that can be combined horizontally to suit business needs. Designed to meet modern industrial and logistical requirements, the units feature 28-foot clear ceiling heights, M1 and M2 zoning, drive-in capability, truck-level loading, and options accommodating 53-foot trailer access. Building A (upper level) and C is ideal for modern logistics requirements, flex use, medical, recreation, veterinary, banquet, and hybrid office-industrial uses. Milton Gates Business Park benefits from immediate access to Highway 401 via the James Snow Parkway interchange, with seamless connectivity to Highways 407 and 400, enhancing distribution efficiency. The forthcoming CN Milton Logistics Hub is set to further strengthen intermodal rail access, reinforcing the area’s supply chain infrastructure. Surrounding industrial anchors such as Rona, Whirlpool Canada, and Reckitt Benckiser validate the strength of the local industrial node and support a robust commercial ecosystem. Business users enjoy nearby amenities, including Walmart Supercentre, Tim Hortons, McDonald’s, and Boardwalk Burgers. Located within one of the Greater Toronto Area’s most active and supply-constrained industrial markets, Milton continues to experience accelerated growth driven by e-commerce expansion and supply chain reconfiguration. The region is projected to see 75% growth over the next five years, with Milton’s population expected to increase from 150,000 to 263,000 by 2029 and neighboring Mississauga growing toward 1 million residents. Over 5,000 new households within 5 kilometres further strengthen demand. Building C industrial condos at Milton Gates Business Park offers an opportunity to secure a foothold in a high-growth industrial corridor poised for sustained momentum.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
- Signalisation
15 Lots disponibles
Lot 21
| Surface du lot | 467 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 467 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Mezzanine Space
Flexible Commercial Layouts
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Lot 22
| Surface du lot | 773 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 2 717 433 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 513,54 € |
| Surface du lot | 773 m² |
| Prix | 2 717 433 € |
| Prix par m² | 3 513,54 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Features 1 Drive-in Door, 2 Truck-level Doors
Mezzanine Space
Flexible Commercial Layouts
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Lot 23
| Surface du lot | 981 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 3 609 410 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 680,85 € |
| Surface du lot | 981 m² |
| Prix | 3 609 410 € |
| Prix par m² | 3 680,85 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Features 1 Drive-in Door, 2 Truck-level Doors
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Lot 24
| Surface du lot | 981 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 981 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Features 1 Drive-in Door, 2 Truck-level Doors
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Lot 26
| Surface du lot | 789 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 789 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Features 1 Truck-level Door
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Lot 27
| Surface du lot | 594 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 594 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Features 1 Drive-in Door, 2 Truck-level Doors
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Lot 28
| Surface du lot | 891 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 891 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Features 1 Drive-in Door, 2 Truck-level Doors
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Lot 29
| Surface du lot | 891 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 891 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Features 1 Drive-in Door, 2 Truck-level Doors
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Lot 30
| Surface du lot | 314 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 314 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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Lot 31
| Surface du lot | 276 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 276 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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Lot 32
| Surface du lot | 208 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 208 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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Lot 34
| Surface du lot | 208 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 208 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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Lot 35
| Surface du lot | 536 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 866 143 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 480,08 € |
| Surface du lot | 536 m² |
| Prix | 1 866 143 € |
| Prix par m² | 3 480,08 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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Lot 36
| Surface du lot | 567 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Surface du lot | 567 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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Lot 78
| Surface du lot | 208 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 765 995 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 680,85 € |
| Surface du lot | 208 m² |
| Prix | 765 995 € |
| Prix par m² | 3 680,85 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
30/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
KM
Temps en voiture
Mississauga
668 549
26
0 h 25 m
Toronto
2 600 000
52
0 h 46 m
Ottawa
812 129
480
6 h 4 m
Montréal
1 600 000
569
7 h 11 m
Accès et population active
10 KM
Population totale
-
Population active totale
266 315
Taux de chômage
-
Revenu médian du foyer
$99,310
Employés d’entrepôt
6 642
Enseignement secondaire ou supérieur
94,30%
Valeurs en CAD
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12 min en voiture
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À propos de l’architecte
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Conseillers en vente
Conseillers en vente
Neel Venugopal, Broker
Neel est à la fois courtier et vice-président de KOLT. Neel possède plus de 18 ans d'expérience complète dans le domaine de l'immobilier, qu'il s'agisse d'acquisition ou de cession ou de tout ce qui se trouve entre les deux, y compris le développement, l'amélioration du capital, le crédit-bail et la gestion d'actifs. Neel a occupé des postes diversifiés tels que directeur du développement, directeur des investissements, directeur du crédit-bail et directeur de la gestion des actifs et des propriétés. En tant que gestionnaire d'actifs, Neel avait géré plus de 500 millions de dollars d'actifs auprès d'une importante société de placement immobilier de détail, 350 millions de dollars d'actifs industriels et de bureaux auprès d'un fonds de pension et plus de 200 millions de dollars d'actifs résidentiels avec du capital-investissement. Neel s'est concentré sur la vente d'unités de condos industriels dans la région du Grand Toronto Ouest au cours des 5 dernières années, avec plus d'un million de pieds carrés vendus ou commercialisés. Neel est titulaire d'un MBA de l'école de gestion Rotman de l'Université de Toronto et est courtier immobilier agréé en Ontario.
Shada Figliomeni, Vice President
Shada possède plus de dix ans d'expérience dans les domaines des investissements immobiliers, du développement, de la vente et du marketing d'entreprise. Elle est titulaire d'un baccalauréat en sciences et commerce (BSc) de l'Université de Waterloo et détient également une certification d'experte certifiée en négociation (CNE). Shada a commencé sa carrière dans les ventes et le marketing corporatifs, où elle a dirigé une équipe et était responsable de la rentabilité financière des franchises corporatives à travers le Canada. Shada est une courtière immobilière agréée passionnée qui possède de solides compétences en matière de négociation et d'analyse. Elle s'engage à fournir une représentation inégalée dans chaque transaction.
Amol Dhillon, Salesperson
Amol Dhillon est un agent immobilier commercial dynamique et accompli, dont le parcours dans le secteur immobilier a été façonné par une expérience diversifiée en politique et en affaires gouvernementales. Fort d'une solide expérience en tant qu'ancien membre du personnel politique à tous les niveaux de gouvernement et pour la Fédération canadienne des municipalités, Amol a acquis des connaissances inestimables sur les subtilités des politiques publiques et du développement urbain. L'intérêt d'Amol pour l'immobilier s'est développé au cours de son mandat à la ville de Brampton, où il a été témoin de première main de l'évolution des paysages urbains et du rôle central joué par les initiatives de développement. Inspiré par le potentiel de transformation de l'immobilier, il a décidé de réorienter sa carrière vers l'immobilier commercial en mettant l'accent sur les projets commerciaux de développement et de pré-construction.
Dans ses fonctions actuelles, Amol se consacre à faciliter et à exécuter des transactions immobilières commerciales réussies, en mettant l'accent sur la conduite de projets de développement innovants. Sa passion pour la création d'espaces urbains dynamiques et florissants cadre parfaitement avec son engagement à fournir des résultats exceptionnels à ses clients.
Fort d'un palmarès jalonné de réalisations et d'une approche tournée vers l'avenir, Amol continue d'être un pionnier à l'intersection de la politique et de l'immobilier commercial.
Dans ses fonctions actuelles, Amol se consacre à faciliter et à exécuter des transactions immobilières commerciales réussies, en mettant l'accent sur la conduite de projets de développement innovants. Sa passion pour la création d'espaces urbains dynamiques et florissants cadre parfaitement avec son engagement à fournir des résultats exceptionnels à ses clients.
Fort d'un palmarès jalonné de réalisations et d'une approche tournée vers l'avenir, Amol continue d'être un pionnier à l'intersection de la politique et de l'immobilier commercial.
Contacts
-
Neel Venugopal -
Shada Figliomeni -
Amol Dhillon -
Keval Sedani -
KOLT Realty Inc, Brokerage
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