Tingley Lake Estates | 11800 Tingley Ln
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Tingley Lake Estates 11800 Tingley Ln Immeuble residentiel 54 lots 3 042 467 € (56 342 €/Lot) Taux de capitalisation 8,27 % Klamath Falls, OR 97603
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ~ Taux de capitalisation de 8 % et 64 000$ par espace ~
- Les avantages de la location d'un espace de rangement pour camping-cars et de l'approbation de l'autorisation pour 15 sites de camping-cars supplémentaires
- Caractéristiques du site Lac Tingley privé, merveilleux équipement pour les locataires
- Nouvelle installation amazonienne de 19 000 pieds carrés à Klamath Falls et infrastructure de 162 millions de dollars adoptée pour restaurer l'écosystème de Klamath et les économies locales
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRIX TOUT JUSTE RÉDUIT ! Tingley Lake Estates est une communauté bien entretenue de 55 ans et plus située dans le cadre pittoresque de Klamath Falls, en Oregon, qui entoure un lac privé. La propriété comprend 40 emplacements de maisons mobiles (tous appartenant à des locataires), 14 sites de camping-cars mensuels à temps plein, un grand bâtiment de rangement pour camping-cars et un atelier situé sur une parcelle de 39,09 acres.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
305 437 €
|
3 287,70 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
305 437 €
|
3 287,70 €
|
| Taxes |
6 322 €
|
68,05 €
|
| Frais d’exploitation |
47 228 €
|
508,36 €
|
| Total des frais |
53 550 €
|
576,41 €
|
| Résultat net d’exploitation |
251 887 €
|
2 711,29 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 305 437 € |
| Annuel par m² | 3 287,70 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 305 437 € |
| Annuel par m² | 3 287,70 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 322 € |
| Annuel par m² | 68,05 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 47 228 € |
| Annuel par m² | 508,36 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 53 550 € |
| Annuel par m² | 576,41 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 251 887 € |
| Annuel par m² | 2 711,29 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 042 467 € | Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Prix par lot | 56 342 € | Surface du lot | 15,82 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 93 m² |
| Taux de capitalisation | 8,27 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 54 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Prix | 3 042 467 € |
| Prix par lot | 56 342 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,27 % |
| Nb de lots | 54 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Parc de mobil-homes |
| Surface du lot | 15,82 ha |
| Surface de l’immeuble | 93 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Property Manager sur place
- Sentiers pédestres et cyclables
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 40 | - | - |
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