The Village at Arbor Lakes
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The Village at Arbor Lakes 5 biens | Local commercial | Maple Grove, MN
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Class A Retail development located in the dominant retail trade area of Arbor Lakes.
- Unique opportunity to acquire Class A unanchored retail at below new construction market rent levels, as well as multiple single tenant outparcels.
- Best-In-Class Retail Properties 48,069 square feet, six buildings, over six acres.
- Service-Based Tenancy.
- Corridor includes significant multifamily housing, senior housing and industrial development that continue to contribute high population and traffic.
- $210,447 Average household income (3-mile) 40,000 homes are located within a 5-mile radius of The Village at Arbor Lakes.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to exclusively present the opportunity to acquire The Village at Arbor Lakes. The offering includes 48,069 square feet of retail across six buildings situated on over six acres of land. The buildings consist of a combination of single-tenant, multi-tenant, and ground-leased assets. The tenancy is a diverse mix of national, regional, and local retailers. The majority of rents are significantly below new construction competition, resulting in high tenant demand and strong future occupancy fundamentals for a new owner. 40,000 homes are located within a 5-mile radius of the property. Within a 3-mile radius of the property, the household average income exceeds $210,000. Traffic drivers in the immediate trade area include Costco, Lowe's, Best Buy, Sierra, Whole Foods, Floor & Décor, Lund’s & Byerlys, Dick’s Sporting Goods, Marshalls, Home Goods, REI, and many other retailers and restaurants. This offering provides an opportunity to acquire stabilized Class A retail investments in the most sought-after retail trade area in the Twin Cities.
Call for Offers: July 29th, 2025
Call for Offers: July 29th, 2025
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 4 666 m² |
| Nb de biens | 5 | Surface totale du terrain | 18,07 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 666 m² |
| Surface totale du terrain | 18,07 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 11670 Elm Creek Blvd N, Maple Grove, MN 55369 | Local commercial | 2 752 m² | 2017 | - |
|
Wahlburgers
11852 Elm Creek Blvd N, Maple Grove, MN 55369 |
Local commercial | 569 m² | 2020 | - |
| 11850 Elm Creek Blvd, Maple Grove, MN 55369 | Local commercial | 557 m² | 2021 | - |
| 11802 Elm Creek Blvd N, Maple Grove, MN 55369 | Local commercial | 491 m² | 2019 | - |
| 11800 Elm Creek Blvd, Maple Grove, MN 55369 | Local commercial | 297 m² | 2019 | - |
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