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Rite-Aid 1180 N State St Bureaux/Local commercial | 1 601 m² | À louer | San Jacinto, CA 92583
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Unlock the opportunity to lease a freestanding flagship retail building with a drive-thru at a coveted signalized corner location.
- All the fixtures are still in place, including counters, shelves, refrigerators, safes, closed-circuit cameras, and security systems.
- Potential to restripe for compact cars, creating 10 additional parking spaces for a total of approximately 80 vehicles.
- At the signalized intersection of W Ramona Expressway (SR 79) and N State Street, traveled by over 69,465 cars per day, providing excellent exposure.
- Have a front row seat to the growth of San Jacinto and be just minutes away from the esteemed Mt. San Jacinto College.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 601 m² | 1-5 Ans | 180,88 € /m²/an 15,07 € /m²/mois 289 532 € /an 24 128 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
1180 N State Street was constructed for Rite Aid in 2008 with a full-service drive-thru Pharmacy, a Thrifty Ice Cream Service Center, and approximately 13,000 to 14,000 square feet of retail space. The pharmacy area has restrooms, an employee break room, several medical-style safes, and a self-service blood pressure testing station. All the fixtures are still in place, along with freezers and refrigerators. Exterior window areas are protected with roll-down cyclone covers and a comprehensive security system. The property does include a full HVAC system. A warehousing elevator provides access to a second internal storage area, featuring a ground-level loading door, a pedestrian exit, and a fire door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 44 à 138 personnes
- 1 quai de chargement
- 2 Miles from Mt. San Jacinto College
- Fast Food Service Potential
- Located within The Village at San Jacinto Center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Rite Aid
- Pharmacie
- -
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Rite Aid | Pharmacie | - | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 601 m² | Surface commerciale utile | 1 601 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 601 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 601 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Sanjo Investments is pleased to present 1180 N State Street, a unique 17,230-square-foot vacant building available for lease within the Village at San Jacinto. Specifically designed in 2008 as a freestanding Rite Aid store, the space encompasses a full-service drive-thru pharmacy, a Thrifty Ice Cream Service Counter, refrigeration cases, and a cyclone security system. These amenities are still available in the building for the tenant's future use. Additionally, this site is easily adaptable for fast-food service. 1180 N State Street is at the four-way signalized intersection of Ramona Expressway (State Route 79) and N State Street on a separate freestanding pad of 64,470 square feet. Included as part of the Village at San Jacinto, which has parking for each of its separate, standalone pads. This property has 70 car parking spaces with the potential to restripe for compact cars and create an additional 10 spaces for a total of 80 car parking spaces. The strategic positioning of the center experiences a daily traffic volume of 36,685 vehicles on W Ramona Expressway (State Route 79) and 32,780 vehicles on N State Street. This retail destination offers excellent visibility for both building and monument signage, ensuring maximum exposure. The Village at San Jacinto is a Stater Bros.-anchored center with adjoining popular retailers, including Del Taco, Starbucks, FedEx Ship Center, and Carl’s Jr., which can benefit future tenants or owners through adjacency. 1180 N State Street is approximately 0.5 miles from Mt. San Jacinto College - San Jacinto Campus, which boasts an enrollment of over 13,988 students. Situated in a burgeoning area of the City of San Jacinto, the property is surrounded by a population of over 134,660 residents within a 3-mile radius, with an expected growth rate of over 5.7% from 2024 to 2029. This versatile building offers tenants and buyers a rare opportunity to establish themselves at the heart of San Jacinto’s vibrant and growing community.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rite-Aid | 1180 N State St
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