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Park Plaza Shopping Center 1180 N Federal Hwy Local commercial | 136–415 m² | À louer | Pompano Beach, FL 33062
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1156-1158 | 279 m² | Négociable | 327,01 € /m²/an 27,25 € /m²/mois 91 383 € /an 7 615 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1168 | 136 m² | 3-5 Ans | 420,44 € /m²/an 35,04 € /m²/mois 57 145 € /an 4 762 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1156-1158
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 1168
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Charley's Cheesesteaks & Wings
- Hébergement et restauration
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- Chilli-N
- Enseigne
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- Clean Juice
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- GNC
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- My Eye Lab
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- Tropi Bowls
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Charley's Cheesesteaks & Wings | Hébergement et restauration | - | - |
| Chilli-N | Enseigne | - | - |
| Clean Juice | - | - | - |
| GNC | - | - | - |
| My Eye Lab | Enseigne | - | - |
| Tropi Bowls | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 415 m² | Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 415 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
One Investment Group est fier d'annoncer le « centre commercial Park Plaza », situé au 1180 North Federal Highway à Pompano Beach. De style frais et moderne, ce nouveau complexe est situé à côté du tout nouveau L.A Fitness, qui compte plus de 5 000 membres. Park Plaza offre une visibilité incroyable depuis la Federal Highway avec plus de 50 000 voitures qui passent par jour. Situé dans un emplacement stratégique à l'est de Pompano, vous bénéficierez d'un accès facile à l'Interstate 95, à l'autoroute FL Turnpike, ainsi qu'aux plages et à l'A1A. Le quartier local de Pompano est florissant avec de grands locataires tels que L/A Fitness, Wal-Mart et West Marine. La plage de Pompano fait également l'objet de nombreux projets de restauration et de développement visant à accroître l'attrait de la région. La ville balnéaire parfaite ! Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails et pour obtenir des informations sur le crédit-bail. Joseph Scarfone 561-945-7772 **Le nouveau centre commercial devrait être achevé et prêt à être livré en mai 2019.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Park Plaza Shopping Center | 1180 N Federal Hwy
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