Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Prime Silver Lake - Value Add - ADU 1180 Myra Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 460 039 € (365 010 €/Lot) Taux de capitalisation 4,24 % Los Angeles, CA 90029
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Silver Lake location
- Major recent repairs completed, including roof and plumbing
- Ideally located near Sunset Junction, popular dining, shopping, and major Eastside attractions
- Expansive 8,870 SF lot with potential to add up to 5 units/ADUs (buyer to verify)
- Strong existing asset with future development potential
Résumé analytique
The Stiegler Takahashi Group is pleased to present 1180 Myra Ave, Los Angeles, CA 90029, a rare investment opportunity in a prime Silver Lake location. Situated on an expansive 8,870-square-foot lot, the property offers potential to add up to five additional units through a combination of new construction and ADUs (buyer to verify), creating exceptional value-add and long-term upside. Major recent improvements, including roof and plumbing repairs, enhance the property’s existing strength while positioning it for future growth. Ideally located near Sunset Junction and surrounded by Silver Lake’s renowned dining, shopping, and Eastside attractions, this asset combines strong in-place appeal with outstanding development potential.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
93 296 €
|
302,84 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
31 401 €
|
101,93 €
|
| Résultat net d’exploitation |
61 895 €
|
200,92 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 93 296 € |
| Annuel par m² | 302,84 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 31 401 € |
| Annuel par m² | 101,93 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 61 895 € |
| Annuel par m² | 200,92 € |
Informations sur l’immeuble
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 2 175 € | - |
| 1+1 | 2 | 2 003 € | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5429-009-009 | Évaluation des aménagements | 193 624 € |
| Évaluation du terrain | 82 971 € | Évaluation totale | 276 595 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5429-009-009
Évaluation du terrain
82 971 €
Évaluation des aménagements
193 624 €
Évaluation totale
276 595 €
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Prime Silver Lake - Value Add - ADU | 1180 Myra Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.