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Formerly Sutherland 1180 Jefferson Rd Espace disponible | 1 858–9 755 m² | Local d’activités | Rochester, NY 14623
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located at Full Interchange with Direct Visibility to I-390
- New Roof and HVAC w/ 18' Ceiling Height
- Surrounded by top national retailers and hospitality brands
- 3 Loading Docks with Dock Levelers
- High Parking Ratio supports employee and visitor convenience
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 858 – 9 755 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1180 Jefferson Rd - 1er étage
20,000-105,000 square feet of flex space available for lease.
- Ideal Retail, Office or Industrial Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- NAPA Auto Parts
- Automobile
- 5 986
- International
- Super Crab Juicy Seafood
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| NAPA Auto Parts | Automobile | 5 986 | International |
| Super Crab Juicy Seafood | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 9 755 m² | Façade | 169,47 m le Jefferson Rd |
| Min. Divisible | 1 858 m² | Surface commerciale utile | 10 601 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 13,45 ha |
| Stationnement | 893 places | Année de construction | 1975 |
| Magasins | 4 | Rues transversales | Jefferson Rd & Ridgeland Rd |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 9 755 m² |
| Min. Divisible | 1 858 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 893 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 169,47 m le Jefferson Rd |
| Surface commerciale utile | 10 601 m² |
| Surface totale du terrain | 13,45 ha |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | Jefferson Rd & Ridgeland Rd |
À PROPOS DU BIEN
A 105,000 S.F. building that is move in ready for office or build-to-suit for industrial uses. Located on Jefferson Road, the main commercial thoroughfare in Henrietta with over 30,000 cars per day. Within a 10 Minute Drive there are over 100,000 travelers daily, over 4,000 businesses, and 74,000 employees. The center is close proximity to major retailers like Tops, At Home, Hobby Lobby, Marshalls, Five Below, Michaels, Walmart and many more!
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
Formerly Sutherland | 1180 Jefferson Rd
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