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1180 E Sunset Rd - Lake Mead Commercial Center at Cadence Bureaux/Médical | 172-549 m² | 703 368 €-2 168 047 € par lot | À vendre | Henderson, NV 89011
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Flexible purchase options for owner-users and investors for a new Class A office in the Cadence Master-Planned Community.
- Additional 3,000 + home, master-planned community expected to open in 2026 near Lake Las Vegas
- Surrounding area includes Cadence (12,250 homes planned), Lake Las Vegas, and Tuscany
Résumé analytique
Take advantage of this rare opportunity to own and/or occupy a new Class A office within the Cadence master-planned community of Henderson. Flexible purchase options are available: owner/user (with income from a national medical tenant) or investor. Grey shell is ready for interior improvements. *HVAC units are for heating and cooling included in sales price. Existing amenities include Preschool/daycare in the same center, Cadence Central Park, ER by Valley Health System, and Cadence Retail Phase I (includes Smith’s, Wells Fargo, Starbucks, UPS, Cafe Rio, and more), Phase II which spans 12 acres and is currently under construction (feature EOS Fitness, Dutch Bros Coffee, PTs, Salad & Go, and more).
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Cour
- Garderie
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
10 Lots disponibles
Lot 100
| Surface du lot | 177 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 070 131 € | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix par m² | 6 037,11 € | RNE | 64 207,88 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 177 m² |
| Prix | 1 070 131 € |
| Prix par m² | 6 037,11 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| RNE | 64 207,88 € |
Notes sur la vente
National Medical Tenant Corporate Guarantee NNN Lease - Dignity Health Select Physical Therapy
Lot 110
| Surface du lot | 177 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 739 695 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 179,53 € |
| Surface du lot | 177 m² |
| Prix | 739 695 € |
| Prix par m² | 4 179,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 110-120
| Surface du lot | 349 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 457 258 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 179,53 € |
| Surface du lot | 349 m² |
| Prix | 1 457 258 € |
| Prix par m² | 4 179,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Grey shell
Lot 120
| Surface du lot | 172 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 717 563 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 179,53 € |
| Surface du lot | 172 m² |
| Prix | 717 563 € |
| Prix par m² | 4 179,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 200
| Surface du lot | 186 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 733 073 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 947,34 € |
| Surface du lot | 186 m² |
| Prix | 733 073 € |
| Prix par m² | 3 947,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 200-210
| Surface du lot | 364 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 436 441 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 947,34 € |
| Surface du lot | 364 m² |
| Prix | 1 436 441 € |
| Prix par m² | 3 947,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Grey shell
Lot 200-220
| Surface du lot | 549 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 2 168 047 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 947,34 € |
| Surface du lot | 549 m² |
| Prix | 2 168 047 € |
| Prix par m² | 3 947,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Grey shell
Lot 210
| Surface du lot | 178 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 703 368 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 947,34 € |
| Surface du lot | 178 m² |
| Prix | 703 368 € |
| Prix par m² | 3 947,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 210-220
| Surface du lot | 364 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 434 974 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 947,34 € |
| Surface du lot | 364 m² |
| Prix | 1 434 974 € |
| Prix par m² | 3 947,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Grey shell
Lot 220
| Surface du lot | 185 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 731 606 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 947,34 € |
| Surface du lot | 185 m² |
| Prix | 731 606 € |
| Prix par m² | 3 947,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Informations importantes sur l’occupant
| OCCUPANT | pi² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Angel Face Preschool and Childcare |
-
|
février 2032
|
| Dignity Health |
-
|
juillet 2032
|
1 sur 14
Vidéos
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Présenté par
1180 E Sunset Rd - Lake Mead Commercial Center at Cadence
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